某中外合资房地产开发公司，2014年发生以下业务： (1)1月通过竞拍取得市区一处土地的使用权，支付土地出让金6 000万元，缴纳相关税费240万元。 (2)上述土地用于开发建设普通标准住宅楼、会所和写字楼各一栋，占地面积各为1／3。

admin2015-08-16 23

问题某中外合资房地产开发公司，2014年发生以下业务：
(1)1月通过竞拍取得市区一处土地的使用权，支付土地出让金6 000万元，缴纳相关税费240万元。
(2)上述土地用于开发建设普通标准住宅楼、会所和写字楼各一栋，占地面积各为1／3。
(3)住宅楼开发成本3 000万元，分摊到住宅楼利息支出300万元，包括超过贷款期限的利息40万元。
(4)写字楼开发成本4,300万元，无法提供金融机构证明利息支出具体数额。
(5)与住宅楼配套的会所开发成本480万元，无法准确分摊利息支出，根据相关规定，会所产权属于住宅楼全体业主所有。
(6)9月份全部竣工验收后，公司将住宅楼出售，取得收入15 000万元；将写字楼作价9 000万元与他人联营开设一商场，收取固定收入，不承担经营风险，当年收到250万元。
其他相关资料：该房地产公司所在省规定，按土地增值税暂行条例规定的最高限额计算扣除房地产开发费用。
要求：根据以上资料，回答下列问题，每问需计算出合计数。
计算公司应缴纳的房产税。

选项

答案应缴纳的房产税=250×12％=30(万元)

解析

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注册会计师

根据《民法典》的规定，下列各项中，属于非营利法人的有()。

乙公司以国产牛肉为样品，谎称美国进口牛肉，与甲公司签订了买卖合同，后甲公司得知该事实。此时恰逢美国流行疯牛病，美国进口牛肉滞销，国产牛肉价格上涨。根据基本民事法律制度的规定，下列表述中，正确的有()。

计算增值税应纳税额时准予计算进项税额抵扣的货物运费金额是指在运输单位为货主开具的发票上注明的运费和政府收取的建设基金。()

下列关于城镇土地使用税的正确说法是()。

下列情形中，以房地产评估价格为计税依据，计征土地增值税的有()。

下列关于税务咨询报告的表述中，正确的是()。

供给侧结构性改革的根本目的是()

伸出食指往下弯曲，用来表示“偷窃”的是()。

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下列各项，影响企业利润总额的有()。

基层信用社对本社内不良贷款的管理职责是()。

励精图治对于()相当于()对于错失良机

原始时代人们的艺术作品多半不是纯粹从审美目的岀发创作出来的，他们的创作常常是为了_____，而且这往往是主要的_，审美的要求则只是满足次要的_____而已。填入画横线部分最恰当的一项是：

The______choiceforaconsumer,therefore,isthechoiceamongtheavailableonesthatwillenablehimorhertomaximizeutil

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