从识别和把握房地产宏观市场环境的角度出发,可以按照地域、房地产的用途和等级、交易目的等标准,对房地产市场进行分类。下列各项分类中有误的一项是( )。

admin2011-06-14 30

问题从识别和把握房地产宏观市场环境的角度出发,可以按照地域、房地产的用途和等级、交易目的等标准,对房地产市场进行分类。下列各项分类中有误的一项是( )。

选项 A、最常见的按城市划分,如北京市房地产市场、上海市房地产市场、北海市房地产市场等
B、按房地产的用途划分,如居住物业市场、商业物业市场、工业物业市场、特殊物业市场、土地市场等
C、从土地市场的角度来说,按房地产交易形式划分,包括国有土地使用权出让子市场和转让子市场
D、按房地产的等级划分,可划分为一级市场、二级市场、三级市场等

答案D

解析应是按照房地产进入市场的时间顺序来划分的。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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从识别和把握房地产宏观市场环境的角度出发,可以按照地域、房地产的用途和等级、交易目的等标准,对房地产市场进行分类。下列各项分类中有误的一项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

权益是房地产中无形的部分,包括()。

可比实例的用途应与估价对象的用途相似。()

假设开发法是将预测的估价对象未来开发完成后的价值,减去未来的正常开发成本、建筑物折旧、税费和利润等,以此求取估价对象的客观合理价格或价值的方法。()

假设开发法用于估价和用于投资分析都是站在一个具体的投资者的立场。()

衡量社会总财富中土地财富总量是多少时,评估的是()价值。

估价通常仅是求取估价对象在某个特定时间上的价格,而且这个特定时间是估价人员任意假定的。政府有关房地产的法律、行政法规、税收、估价标准等的发布、变更、实施日期等,均有可能影响估价对象的价格。()

在明确了估价基本事项的基础上,应对估价项目进行初步分析,拟定估价作业方案。估价作业方案的内容主要包括()。

收益期限应在估价对象房地产()的基础上,结合房地产剩余经济寿命来确定。

毛租金乘数法的优点是()。

预计某宗房地产未来第一年的净收益为18万元,此后各年的净收益会在上一年的基础上增加1万元,该类房地产的资本化率为8%,该房地产的价格为()万元。

Shouldyoungpeopleundertakeimportantpositionsingovernmentagencies?Thisissuehasbeenintenselydiscussedforyears.The

修改病句并说明错误的原因。A.南京长江大桥是双层铁路、公路两用桥，铁路桥和公路桥都由正桥和引桥组成。B.如果把正确的学习态度不放在第一位，我们的工作就不可能搞好。

第一次提出“建设有中国特色的社会主义理论”这一概念是在（　　　）

《法经》在中国法律制度史上具有重要的地位。下列有关《法经》的表述哪一项是不准确的?()

依据《公路桥梁预应力钢绞线用锚具、夹具和连接器》(JT／T329—2010)的规定，预应力钢绞线的扁锚张拉端锚具，钢绞线直径为15．2mm，锚固根数为7根，其标记应为()。

某公司2012年年末的应收账款为1200万元该公司的信用条件为N／60，2012年的赊销额为5110万元。假设一年有365人，则应收账款的平均逾期天数为（）天。

既是课程设计与实施的终点，又是课程设计与实施继续向前发展的起点的是()。

设y＝ln(2＋3－x)，求dy|x＝0．

InterpretthefollowingpassagesfromEnglishintoChinese.Startinterpretingatthesignalandstopatthesignal.Youmaytak

In1812,theUnitedStatesfoughtthefirstwarwith______afteritbecameanindependentnation.

从识别和把握房地产宏观市场环境的角度出发,可以按照地域、房地产的用途和等级、交易目的等标准,对房地产市场进行分类。下列各项分类中有误的一项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

权益是房地产中无形的部分,包括()。

可比实例的用途应与估价对象的用途相似。()

假设开发法是将预测的估价对象未来开发完成后的价值,减去未来的正常开发成本、建筑物折旧、税费和利润等,以此求取估价对象的客观合理价格或价值的方法。()

假设开发法用于估价和用于投资分析都是站在一个具体的投资者的立场。()

衡量社会总财富中土地财富总量是多少时,评估的是()价值。

估价通常仅是求取估价对象在某个特定时间上的价格,而且这个特定时间是估价人员任意假定的。政府有关房地产的法律、行政法规、税收、估价标准等的发布、变更、实施日期等,均有可能影响估价对象的价格。()

在明确了估价基本事项的基础上,应对估价项目进行初步分析,拟定估价作业方案。估价作业方案的内容主要包括()。

收益期限应在估价对象房地产()的基础上,结合房地产剩余经济寿命来确定。

毛租金乘数法的优点是()。

预计某宗房地产未来第一年的净收益为18万元,此后各年的净收益会在上一年的基础上增加1万元,该类房地产的资本化率为8%,该房地产的价格为()万元。

Shouldyoungpeopleundertakeimportantpositionsingovernmentagencies?Thisissuehasbeenintenselydiscussedforyears.The

修改病句并说明错误的原因。A.南京长江大桥是双层铁路、公路两用桥，铁路桥和公路桥都由正桥和引桥组成。B.如果把正确的学习态度不放在第一位，我们的工作就不可能搞好。

第一次提出“建设有中国特色的社会主义理论”这一概念是在（ ）

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依据《公路桥梁预应力钢绞线用锚具、夹具和连接器》(JT／T329—2010)的规定，预应力钢绞线的扁锚张拉端锚具，钢绞线直径为15．2mm，锚固根数为7根，其标记应为()。

某公司2012年年末的应收账款为1200万元该公司的信用条件为N／60，2012年的赊销额为5110万元。假设一年有365人，则应收账款的平均逾期天数为（）天。

既是课程设计与实施的终点，又是课程设计与实施继续向前发展的起点的是()。

设y＝ln(2＋3－x)，求dy|x＝0．

InterpretthefollowingpassagesfromEnglishintoChinese.Startinterpretingatthesignalandstopatthesignal.Youmaytak

In1812,theUnitedStatesfoughtthefirstwarwith______afteritbecameanindependentnation.

第一次提出“建设有中国特色的社会主义理论”这一概念是在（　　　）