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  3. 在实际估价中，应进行估价方法适用性分析，除客观因素导致估价方法不适用的外，只要是在理论上适用估价对象的估价方法都应选用，不得随意取舍。( )[2010年考题]

在实际估价中，应进行估价方法适用性分析，除客观因素导致估价方法不适用的外，只要是在理论上适用估价对象的估价方法都应选用，不得随意取舍。( )[2010年考题]

admin2011-02-04  38
问题 在实际估价中，应进行估价方法适用性分析，除客观因素导致估价方法不适用的外，只要是在理论上适用估价对象的估价方法都应选用，不得随意取舍。(     )[2010年考题]
选项 A、正确
B、错误
答案A
解析 本题考核的是房地产的实际估价。估价师应熟知、理解各种估价方法及其综合运用，正确选用、运用估价方法进行估价，在评估一宗房地产的价值时，理论上适用的估价方法都应选用，不得随意取舍。
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