假定土地资本化率为6%，建筑物资本化率为8%，土地价值为1000万元一建筑物价值为5000万元，房地产的综合资本化率应为( )。

admin2010-06-04 31

问题假定土地资本化率为6%，建筑物资本化率为8%，土地价值为1000万元一建筑物价值为5000万元，房地产的综合资本化率应为( )。

选项 A、7%
B、7.50%
C、7.67%
D、14%

答案C

解析根据公式，r×(1000+5000)=6%×1000+8%×5000，解得r=7.67%。

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