报酬率等于( )、投资风险补偿率、管理负担补偿率、缺乏流动性补偿率之和减去投资带来的优惠率。[2007年真题]

admin2013-08-26 28

问题报酬率等于( )、投资风险补偿率、管理负担补偿率、缺乏流动性补偿率之和减去投资带来的优惠率。[2007年真题]

选项 A、低风险报酬率
B、银行存款利率
C、银行贷款利率
D、无风险报酬率

答案D

解析房地产估价中，计算报酬率的方法主要有：累加法和市场提取法。其中，累加法是指将报酬率视为包含无风险报酬率和风险报酬率两大部分，然后分别求出每一部分，再将它们相加得到报酬率的方法，其得到报酬率的计算公式为：报酬率=无风险报酬率+投资风险补偿率+管理负担补偿率+缺乏流动性补偿率-投资带来的优惠率。

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报酬率等于( )、投资风险补偿率、管理负担补偿率、缺乏流动性补偿率之和减去投资带来的优惠率。[2007年真题]

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下列政治信用风险中，不属于短期出口信用保险保险责任的是()。

若安装工程项目保险金额超过整个建筑工程项目保险金额的()且低于50％，则该安装工程项目按安装工程保险费率收取保险费。

根据《车险示范条款》，保险人在计算机动车第三者责任保险赔款时，对违反安全装载规定的，实行的绝对免赔率为()。

运用PDCA管理法提高饭店服务质量和工作质量时，包括个阶段，个步骤。()

关于低成本战略的适用条件，下列说法错误的有()。

我国旅游产业所有制形式包括()。

下列各项属于成本取向定价策略的主要方法的有()。

盈余公积金是从企业()中按法定程序提取的。【2008年真题】

根据国家标准《室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量》GB18580规定：人造木板及饰面人造木板根据游离甲醛含量或游离甲醛释放量限量划分为()。

简述计算机网络安全的主要技术。

濒死病人最后消失的感觉是

法人的终止是指(　　)。

银行业从业人员应对所在机构负有诚实信用义务，切实履行岗位职责，维护所在机构商业信誉是()准则的内容。

澳大利亚人忌讳兔子，认为这是一种不吉利的动物，看到它会倒霉。()

个人本位论的教育目的价值取向主张培养()

______是一个含有知识型程序的系统，它利用人们在有限范围内的知识和经验去解决一个有限范围内的问题。

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若安装工程项目保险金额超过整个建筑工程项目保险金额的()且低于50％，则该安装工程项目按安装工程保险费率收取保险费。

根据《车险示范条款》，保险人在计算机动车第三者责任保险赔款时，对违反安全装载规定的，实行的绝对免赔率为()。

运用PDCA管理法提高饭店服务质量和工作质量时，包括__________个阶段，__________个步骤。()

关于低成本战略的适用条件，下列说法错误的有()。

我国旅游产业所有制形式包括()。

下列各项属于成本取向定价策略的主要方法的有()。

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根据国家标准《室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量》GB18580规定：人造木板及饰面人造木板根据游离甲醛含量或游离甲醛释放量限量划分为()。

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法人的终止是指( )。

银行业从业人员应对所在机构负有诚实信用义务，切实履行岗位职责，维护所在机构商业信誉是()准则的内容。

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法人的终止是指(　　)。