从一个较长的历史时期来看,社会经济的发展体现为周期性的运动。相应地,房地产业的发展也存在周期循环特性。影响房地产周期循环的主要原因不包括( )。

admin2011-03-29 30

问题从一个较长的历史时期来看,社会经济的发展体现为周期性的运动。相应地,房地产业的发展也存在周期循环特性。影响房地产周期循环的主要原因不包括( )。

选项 A、影响供需的主要因素,其中以金融相关因素的变动最为关键
B、市场信息的不充分,从供需两方面调整不均衡的时间落差(简称时差)
C、生产者与消费者的心理因素,如追涨不追跌,一窝蜂的投机或非理性预期
D、政策影响,如预售制度的期货效应、中介与估价制度的健全程度等

答案D

解析例子属于制度因素,另还包括政策影响、生产时间落差、季节性调整、总体经济形势等。

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房地产开发经营与管理

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