首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
以下哪种因素不是导致商品住宅供给变化的主要因素( )。
以下哪种因素不是导致商品住宅供给变化的主要因素( )。
admin
2008-01-15
51
问题
以下哪种因素不是导致商品住宅供给变化的主要因素( )。
选项
A、开发成本的变化
B、收入的变化
C、价格的变化
D、开发商对未来的预期
答案
B
解析
转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/1uqhFFFM
本试题收录于:
房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
0
房地产开发经营与管理
房地产估价师
相关试题推荐
居住房地产之间的相似性、可比性比其他房地产多,在一个居住小区中,往往有很多幢相似的居住房地产,即这些居住房地产处于同一区位,具有相似的建筑设计、相似的户型及功能等。影响居住房地产价格的主要区位状况的因素不包括()。
某宗房地产的土地面积为1000m2,建筑面积为2000m2。土地是10年前通过征收集体土地取得的,当时取得的费用为18万元/亩,现时重新取得该类土地需要的费用为620元/m2;建筑物是8年前建成交付使用的,当时的建筑造价为每平方米建筑面积700元,现时建造
某成片荒地面积2km2,取得该荒地的代价为1.2亿元,将其开发成“五通一平”熟地的开发成本和管理费用为2.5亿元,开发期为3年,贷款年利率为8%,销售费用、销售税费和开发利润分别为可转让熟地价格的2%、5.5%和10%,开发完成后可转让土地面积的比率为60
某城市因道路拓宽需拆迁一幢建于2000年,建筑面积为8000m2的临街5层综合楼。该项目拆迁人向原产权单位支付了房屋拆迁补偿款后,原拆迁单位已搬迁完毕。该综合楼拆除前,相邻的某医院,经考察拟购买该楼后平移至医院甲地范围内继续使用,并已报政府规划主管部门批准
王先生有一幢私房,因资金紧缺欲以该房地产向银行申请抵押贷款。为此,王先生找到与其相熟的房地产估价师李某,欲请其评估。在接洽过程中,李某可以承诺()。
某市土地管理部门挂牌整体出让一宗土地面积为50万m2的住宅用地。某房地产开发公司拟取得该宗土地。出让文件规定可以分期开发,该开发公司拟用滚动开发的模式进行房地产开发,具体计划如表3~2所示。由于开发规模较大且拟采用新的施工技术方案,预计实际开发成本比社
某市土地管理部门挂牌整体出让一宗土地面积为50万m2的住宅用地。某房地产开发公司拟取得该宗土地。出让文件规定可以分期开发,该开发公司拟用滚动开发的模式进行房地产开发,具体计划如下:开发规模较大且拟采用新的施工技术方案,预计实际开发成本比社会平均开发成本
运用假设开发法评估某待开发房地产的价值时,若采用现金流量折现法计算,则该待开发房地产开发经营期的起点应是()。
假设开发估价必须考虑资金的时间价值,一般采用计算利息的传统方式和现金流量折现法,由于存在众多未知因素和偶然因素易使预测偏高实际,因此,在实际估价中应尽量采用计算利息的传统方法。()
对开发完成后的房地产价值、开发成本等的测算,在传统方法中主要是根据估价时的房地产市场状况做出的,即它们基本上是静止在估价作业期时的数额;而在现金流量折现法中,是模拟开发过程,预测它们在未来发生时所发生的数额。()
随机试题
活塞式压缩机轴承或十字头滑道发热的原因是()。
丙基硫氧嘧啶(PTU)最主要的作用是
植物神经系统释放的递质有
哪一项不是心肌梗死的并发症
A、三合诊B、双合诊C、肛-腹诊D、肛门指诊E、盆腔检查了解待产妇的产程进展情况
疏散时间包括()。
_________人们一般倾向于根据问题是否界定清晰而分为两类,即有结构问题与_________问题。
新中国成立初期,毛泽东提出的三大外交方针是“另起炉灶”“打扫干净屋子再请客”()。
氯乙烷在常温常压下是气体,平时储存在压强较高的金属罐中。医护人员在对突然受伤的运动员实施急救时,常常会对着受伤部位喷氯乙烷雾状药剂,使受伤部位迅速降温并冷冻,神经被麻痹,疼痛感得以缓解。下列关于氯乙烷的说法正确的是:
HehasfailedmesomanytimesthatInolongerplaceany______onwhathepromises.
最新回复
(
0
)