2. 工程
  3. 某写字楼的采光受到影响，为克服该影响，改造该写字楼照明系统需花费30万元，每年增加电费等运营费用5万元。该写字楼的预期剩余经济寿命为30年，报酬率为8％，该写字楼因采光受影响造成的损失为( )万元。[2009年考题]

某写字楼的采光受到影响，为克服该影响，改造该写字楼照明系统需花费30万元，每年增加电费等运营费用5万元。该写字楼的预期剩余经济寿命为30年，报酬率为8％，该写字楼因采光受影响造成的损失为( )万元。[2009年考题]

admin2011-02-04  25
问题 某写字楼的采光受到影响，为克服该影响，改造该写字楼照明系统需花费30万元，每年增加电费等运营费用5万元。该写字楼的预期剩余经济寿命为30年，报酬率为8％，该写字楼因采光受影响造成的损失为(     )万元。[2009年考题]
选项 A、35
B、56.29
C、86.29
D、180
答案C
解析 本题考核的是房地产损失赔偿的计算。30万元+5万元／8％×[1—1／(1+8％)30]=86．29万元。
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