假如某房地产项目总投资10亿元，开发商自有资金3．5亿元，银行贷款6．5亿元。在不利的市场条件下，一旦预期项目的市场价值低于6．5亿元，开发商可能会选择让项目烂尾，从而给债权人造成信用风险损失。这种情形下，债权人好比( )。

admin2015-03-07 35

问题假如某房地产项目总投资10亿元，开发商自有资金3．5亿元，银行贷款6．5亿元。在不利的市场条件下，一旦预期项目的市场价值低于6．5亿元，开发商可能会选择让项目烂尾，从而给债权人造成信用风险损失。这种情形下，债权人好比( )。

选项 A、卖出一份看跌期权
B、卖出一份看涨期权
C、买入一份看跌期权
D、买入一份看涨期权

答案A

解析看跌期权是指有以约定的价格向期权的卖方卖出约定数量的交易标的资产的权利，但不负担必须卖出的义务。本题中，银行作为债权人，发放了6．5亿元贷款，相当于卖出一份看跌期权，而开发商则买入了一份看跌期权，规避一旦预期项目的市场价值降低带来的信用风险损失。若预期项目的市场价值低于6．5亿元，开发商将选择让项目烂尾，银行作为债权人将承受信用风险损失。

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