某收益性房地产,有效毛收入为I,运营费用为E,此后每年的有效毛收入会在上一年的基础上增长gI,运营费用增长gE,该类房地产的报酬率为Y,则计算该房地产价值的公式为 ( )。

admin2021-10-09  24

问题 某收益性房地产,有效毛收入为I,运营费用为E,此后每年的有效毛收入会在上一年的基础上增长gI,运营费用增长gE,该类房地产的报酬率为Y,则计算该房地产价值的公式为 (    )。

选项 A、
B、
C、
D、

答案A

解析 此题属于掌握的范畴。是在考查收益法中净收益的求取。本题为净收益按一定比例递增或递减的情况,这种情况在辅导教材中介绍的很详细,在复习时应注意加减符号,应在理解的基础上加强记忆。
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