在投资项、目的财务报表中，出现在全投资现金流量表，而不出现在损益表中的项目是( )。

admin2013-08-04 30

问题在投资项、目的财务报表中，出现在全投资现金流量表，而不出现在损益表中的项目是( )。

选项 A、固定资产购置支出
B、企业所得税
C、固定资产折旧
D、贷款利息

答案A

解析

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本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

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其宗房地产,土地面积350m2,建筑面积200m2,建筑物的外观及设备均已陈旧过时,有待拆除重建,估计拆迁费用每平方米建筑面积350元,残值每平方米建筑面积50元,则该宗房地产相对于空地的减价额为()。
抵押价值是以抵押方式将房地产作为债权担保时的价值。它的实质是当抵押人不履行债务,抵押权人依法以提供担保的房地产()时,该房地产所能实现的客观合理价格或价值折算到设定抵押权的价值。
在《牛津法律大辞典》写道:“土地所有权包括()的土地,这正如一句格言所表述。
根据估价对象、估价目的、估价时点、估价报告交付日期,便可知估价项目的大小、难易和缓急。()
有条件选用比较法进行估价的,应以比较法进行估价,收益性房地产的估价,应选用收益法作为其中的一种估价方法,具有投资开发或再开发潜力的房地产估价,应选用假设开发法作为其中的一种估价方法。()
估价上的折旧注重的是市场价值的真实减损,科学的说不是折旧,是“减价修正”。()
某临街深度30.48米,(即100英尺)的矩形空地,总价为100万元,根据四、三、二、一法则,该块空地临街前半部分的价格应为()万元。
()是估价人员履行对委托人责任的最佳方式。
在下列房地产定价方法中，属于竞争导向的房地产定价方法有()。

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A、 B、 C、 D、 C根据第一和第四个图形中的角可确定为C，将第二和第三个图形组合后，左边放第一个图形，右边放第四个图形，可得选项C。如图所示：
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有条件选用比较法进行估价的,应以比较法进行估价,收益性房地产的估价,应选用收益法作为其中的一种估价方法,具有投资开发或再开发潜力的房地产估价,应选用假设开发法作为其中的一种估价方法。()

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