某购房者拟向银行申请60万元的住房抵押贷款，如果抵押贷款利率为6.6%，期限为 15年，购房者的月还款额增长率为0.5%，问购房者第10年最后一个月的月还款额是多少?

admin2010-06-12 39

问题某购房者拟向银行申请60万元的住房抵押贷款，如果抵押贷款利率为6.6%，期限为 15年，购房者的月还款额增长率为0.5%，问购房者第10年最后一个月的月还款额是多少?

选项

答案已知：p＝60万元，s＝0.5%，n＝180个月，i＝6.6%/12＝0.55% 抵押贷款首次月还款额A1＝p×(i-s)/{1-[(1+s)/(1+i)]ⁿ} ＝600000×0.0005/{1-[(1+0.0005)/(1+0.0055)]¹⁸⁰}元＝3504.67元最后一个月的还款额A120＝A1×(1+s)(i-1)＝6344.5元

解析

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/0qghFFFM

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

通过市场调研，获得某类房地产2002年至2006年的价格分别为3405元/m2、3565元/m2、3730元/m2、3905元/m2、4075元/m2，则采用平均增减量法预测该类房地产2008年的价格为()元/m2。
根据房地产市场租金与租约租金差额的现值之和求出的价值是()。
某期房预计两年后竣工交付使用，目前与其类似在现房价格为4500元/m2，出租的年末净收益为500元/m2。假设年折现率为8%，风险补偿估计为现房价格的3%，则该期房目前的价格为()元/m2。
在使用假设开发法评估在建工程价值时，利用直接成本利润率估算开发利润的公式为：开发利润=()×直接成本利润率。
某商场的正常月租金按可出租面积计为40元/m2，出租率为85%，运营费用占有效毛收入的35%，报酬率为12%，商场建筑面积为40000m2，可供出租的比例为95%，运营期为38年，该商场的收益价值为()万元。
某房地产开发项目的利润为360万元，土地取得成本、开发成本、管理费用、销售费用合计为2000万元，投资利息为200万元，企业应缴纳土地增值税200万元，该房地产开发项目的投资利润率为18%。()
开发利润与开发完成后的房地产价值之比为()。
房地产价格与利率负相关，利率下降，房地产价格会上升；利率上升，房地产价格会下降。()
某银行存款的计息方式采用单利，假设其一年期存款的年利率为2.25%，为吸引5年期的储户，则其5年期的年利率应大于()。

随机试题

有如下三个关系模式：学生：S(S#，SN，AGE，SEX)属性含义依次为：学号，姓名，年龄，性别课程：C(C#，CN，TEACHER)属性含义依次为：课程号，课程名，教师选课：SC(S#，C#，SCORE)
关于为境外窃取、刺探、收买、非法提供国家秘密、情报罪与非法获取国家秘密罪的区别，下列说法不正确的是：()
依建筑热工设计一级区划的不同其热工设计要求也不同，下列表述中错误的是()。
数字正射影像图单位产品中影像模糊、面积超过图上()的属于严重缺陷。
当补充文件与招标文件不一致时，应以()为准。
以市场为基础的协商价格作为企业内部各组织单位之间相互提供产品的转移价格，不需要具备的条件包括()。
(2009年真题)一般的书刊印前制作工艺流程，包括原稿检核、()等环节。
北京市：朝阳区
设由e—y+x(y—x)=1+x确定y=y(x)，则y"(0)=__________．
Lackofsleepmakesyougainweightandraisesyourriskforheartdiseaseanddiabetes,apartfromresultingin【C1】______visio

最新回复(0)

某购房者拟向银行申请60万元的住房抵押贷款，如果抵押贷款利率为6.6%，期限为 15年，购房者的月还款额增长率为0.5%，问购房者第10年最后一个月的月还款额是多少?

房地产开发经营与管理

房地产估价师

通过市场调研，获得某类房地产2002年至2006年的价格分别为3405元/m2、3565元/m2、3730元/m2、3905元/m2、4075元/m2，则采用平均增减量法预测该类房地产2008年的价格为()元/m2。

根据房地产市场租金与租约租金差额的现值之和求出的价值是()。

某期房预计两年后竣工交付使用，目前与其类似在现房价格为4500元/m2，出租的年末净收益为500元/m2。假设年折现率为8%，风险补偿估计为现房价格的3%，则该期房目前的价格为()元/m2。

在使用假设开发法评估在建工程价值时，利用直接成本利润率估算开发利润的公式为：开发利润=()×直接成本利润率。

某商场的正常月租金按可出租面积计为40元/m2，出租率为85%，运营费用占有效毛收入的35%，报酬率为12%，商场建筑面积为40000m2，可供出租的比例为95%，运营期为38年，该商场的收益价值为()万元。

某房地产开发项目的利润为360万元，土地取得成本、开发成本、管理费用、销售费用合计为2000万元，投资利息为200万元，企业应缴纳土地增值税200万元，该房地产开发项目的投资利润率为18%。()

开发利润与开发完成后的房地产价值之比为()。

房地产价格与利率负相关，利率下降，房地产价格会上升；利率上升，房地产价格会下降。()

某银行存款的计息方式采用单利，假设其一年期存款的年利率为2.25%，为吸引5年期的储户，则其5年期的年利率应大于()。

有如下三个关系模式：学生：S(S#，SN，AGE，SEX)属性含义依次为：学号，姓名，年龄，性别课程：C(C#，CN，TEACHER)属性含义依次为：课程号，课程名，教师选课：SC(S#，C#，SCORE)

关于为境外窃取、刺探、收买、非法提供国家秘密、情报罪与非法获取国家秘密罪的区别，下列说法不正确的是：()

依建筑热工设计一级区划的不同其热工设计要求也不同，下列表述中错误的是()。

数字正射影像图单位产品中影像模糊、面积超过图上()的属于严重缺陷。

当补充文件与招标文件不一致时，应以()为准。

以市场为基础的协商价格作为企业内部各组织单位之间相互提供产品的转移价格，不需要具备的条件包括()。

(2009年真题)一般的书刊印前制作工艺流程，包括原稿检核、()等环节。

北京市：朝阳区

设由e—y+x(y—x)=1+x确定y=y(x)，则y"(0)=__________．

Lackofsleepmakesyougainweightandraisesyourriskforheartdiseaseanddiabetes,apartfromresultingin【C1】______visio