某房地产开发项目从购买土地使用权到竣工验收共用了3年时间，建成后用于出租经营，预计经济寿命为40年，土地使用权年限为50年，则该项目的经营期为( )年。[2009年考题]

admin2011-02-04 36

问题某房地产开发项目从购买土地使用权到竣工验收共用了3年时间，建成后用于出租经营，预计经济寿命为40年，土地使用权年限为50年，则该项目的经营期为( )年。[2009年考题]

选项 A、37
B、40
C、43
D、50

答案B

解析本题考核的好似房地产投资时间计算期。经营期为预计出租经营或自营的时间周期；以土地使用权剩余年限和建筑物经济使用寿命中较短的年限为最大值。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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