2010年某市可供租售房屋面积3000万m2，其中可供销售的住宅面积为1800万m2，可供出租的住宅面积为450万m2；当年销售和出租的房屋总面积为2750万m2，其中销售的住宅面积为1680万m2，出租的住宅面积为320万m2。该市2010年住宅市场吸纳

admin2017-10-19 31

问题 2010年某市可供租售房屋面积3000万m²，其中可供销售的住宅面积为1800万m²，可供出租的住宅面积为450万m²；当年销售和出租的房屋总面积为2750万m²，其中销售的住宅面积为1680万m²，出租的住宅面积为320万m²。该市2010年住宅市场吸纳率为( )。

选项 A、71．11％
B、88．89％
C、91．67％
D、93．33％

答案B

解析吸纳率=报告期内吸纳量／同期可供租售量=(1680+320)／(1800+450)×100％=88．89％。

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2010年某市可供租售房屋面积3000万m2，其中可供销售的住宅面积为1800万m2，可供出租的住宅面积为450万m2；当年销售和出租的房屋总面积为2750万m2，其中销售的住宅面积为1680万m2，出租的住宅面积为320万m2。该市2010年住宅市场吸纳

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房地产估价师

从全社会来看,收益率与投资风险正相关,风险大者收益率也高,反之则低。()

整个房地产的价值为()相加。

清理费用是指拆除房屋和搬运废弃物所发生的费用。()

某宗房地产预计未来每年的有效毛收入不变为16万元,运营费用第一年为8万元,此后每年会在上一年的基础上增长2%,收益年限可视为无限年,该类房地产的资本化率为10%,该宗房地产的收益价格为:()。

某宗房地产预计未来第一年的有效毛收入为20万元,运营费用为12万元,此后每年的有效毛收入会在上一年的基础上增长5%,运营费用增长3%,收益年限可视为无限年,该类房地产的资本化率为8%,该宗房地产的收益价格为:()。

投资利息估算只有在()才需要。

如果被征收人拒绝在实地查勘记录上签字或盖章的，应有房屋征收部门、房地产估价机构和无利害关系的第三人见证，有关情况应在估价技术报告中说明。()

如果是建筑物的经济寿命晚于土地使用年限而结束的，可先根据建筑物的剩余经济寿命确定收益年限。()

净运营收益通常简称为净收益，是从有效毛收入扣除所得税后得到的归属于房地产的收人。()

破伤风最最出现并有诊断意义的症状是______。

参与胆固醇逆向转运的有

动脉导管未闭患儿当肺动脉压力超过主动脉时出现差异性青紫，指的是

患者男，65岁。脑梗塞入院，意识模糊2日，身体虚弱，生命体征尚平稳，四肢发凉。护士用热水袋为其进行保暖，正确的方法是()

我国《民法通则》规定，全民所有制企业经营权属于(　　)。

下列项日所包含的进项税额，不得从销项税额中抵扣的有()。

在超市里常常看到牛奶装在方形的容器中出售，而碳酸饮料则常装在圆形的容器中出售。下列关于此现象的原因解释不合理的是()。

下列有关生物工程的说法，正确的有()。

分析目前我国非公有制经济的性质及作用。

A、 B、 C、 D、 D

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房地产估价师

从全社会来看,收益率与投资风险正相关,风险大者收益率也高,反之则低。()

整个房地产的价值为()相加。

清理费用是指拆除房屋和搬运废弃物所发生的费用。()

某宗房地产预计未来每年的有效毛收入不变为16万元,运营费用第一年为8万元,此后每年会在上一年的基础上增长2%,收益年限可视为无限年,该类房地产的资本化率为10%,该宗房地产的收益价格为:()。

某宗房地产预计未来第一年的有效毛收入为20万元,运营费用为12万元,此后每年的有效毛收入会在上一年的基础上增长5%,运营费用增长3%,收益年限可视为无限年,该类房地产的资本化率为8%,该宗房地产的收益价格为:()。

投资利息估算只有在()才需要。

如果被征收人拒绝在实地查勘记录上签字或盖章的，应有房屋征收部门、房地产估价机构和无利害关系的第三人见证，有关情况应在估价技术报告中说明。()

如果是建筑物的经济寿命晚于土地使用年限而结束的，可先根据建筑物的剩余经济寿命确定收益年限。()

净运营收益通常简称为净收益，是从有效毛收入扣除所得税后得到的归属于房地产的收人。()

破伤风最最出现并有诊断意义的症状是______。

参与胆固醇逆向转运的有

动脉导管未闭患儿当肺动脉压力超过主动脉时出现差异性青紫，指的是

患者男，65岁。脑梗塞入院，意识模糊2日，身体虚弱，生命体征尚平稳，四肢发凉。护士用热水袋为其进行保暖，正确的方法是()

我国《民法通则》规定，全民所有制企业经营权属于( )。

下列项日所包含的进项税额，不得从销项税额中抵扣的有()。

在超市里常常看到牛奶装在方形的容器中出售，而碳酸饮料则常装在圆形的容器中出售。下列关于此现象的原因解释不合理的是()。

下列有关生物工程的说法，正确的有()。

分析目前我国非公有制经济的性质及作用。

A、 B、 C、 D、 D

我国《民法通则》规定，全民所有制企业经营权属于(　　)。