某期房尚有1年时间才可投入使用，与其类似的现房价格为3300元／m2，出租的年末净收益为330元／m2。假设折现率为10％，风险补偿估计为现房价格的2％，则该期房目前的价格为( )元／m2。

admin2015-05-13 22

问题某期房尚有1年时间才可投入使用，与其类似的现房价格为3300元／m²，出租的年末净收益为330元／m²。假设折现率为10％，风险补偿估计为现房价格的2％，则该期房目前的价格为( )元／m²。

选项 A、2768
B、2789
C、2865
D、2934

答案D

解析期房价格与现房价格之间的关系是：期房价格＝现房价格－预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值－风险补偿。结合题意可得：期房目前的价格为：3300－330／(1+10％)－3300×2％＝2934(元／m²)。

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某期房尚有1年时间才可投入使用，与其类似的现房价格为3300元／m2，出租的年末净收益为330元／m2。假设折现率为10％，风险补偿估计为现房价格的2％，则该期房目前的价格为( )元／m2。

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管子说“水者，何也?万物之本也”，朱熹曾说“未有此气，已有此理”。他们都是在思考()。①思维与存在何为世界的本原②思维与存在是否具有同一性③思维与存在是否相互决定④人们生活和实践中无法回避的基本问题

以下关于低碳经济的说法，不正确的是()。

简述凯恩斯的货币需求理论。

若中央银行向商业银行办理再贴现，则货币供应量()。

因金融市场价格发生意外变动，而蒙受经济损失的可能性，就是市场风险。它包括以下类型的市场风险()。

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流动性偏好理论认为，人民的货币需求行为是由交易动机、预防动机和投机动机决定的。根据该理论，以下选项中将引起货币需求下降的是()。

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假设A是m×n阶矩阵，若对任意n维向量x，都有Ax=0，则A=0.

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《预算法》的主要内容包括预算管理职权、预算收支范围、预算编制、预算审查和批准、预算执行、预算调整、决算、监督和法律责任等。()

小欣是某校初一年级的学生，经常踩着铃声进教室。班主任项老师打印了一张“迟到大王”的奖状颁给小欣，并说：“小欣，你可真是迟到大王啊。”该老师的做法()。

A．好发于颅骨和下颌骨B．好发于手和足的管状骨C．好发于骶尾椎和颅底蝶枕部D．好发于股骨下端、胫骨或腓骨上端和肱骨上端E．好发于下肢长骨骨干骨瘤的好发部位是

设统计部门选用A、B、C三种商品来计算消费者价格指数，所获数据如下表(1)试计算当年CPI。(2)CPI能否真实度量物价水平变化?为什么?(3)CPI往往会高估还是低估实际的通货膨胀率?为什么?(上海财经大学2012真题)

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甲状腺危象病人的护理措施可包括()

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A．好发于颅骨和下颌骨B．好发于手和足的管状骨C．好发于骶尾椎和颅底蝶枕部D．好发于股骨下端、胫骨或腓骨上端和肱骨上端E．好发于下肢长骨骨干骨瘤的好发部位是

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