房地产开发经营与管理_相关试题

当某房地产投资项目的基准收益率大于银行贷款利率且该项目在经济上又是可行的，那么其资本金的内部收益就大于全投资内部收益率。 ( )
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admin2008-9-17
460
房地产市场自然周期的第三阶段始于供求转折点，此时房地产空置率低于合理空置率。 ( )
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300
房地产空间市场决定房地产租金，资产市场决定房地产价格。 ( )
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通货膨胀对房地产投资只有负面影响。 ( )
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在进行风险分析时，期望收益的标准方差值越小，表明该项目风险越大。 ( )
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影响房地产市场区域形状和大小的关键因素有( )。
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240
物业管理企业在确定写字楼租金时，一般要考虑的主要因素有( )。
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330
债务融资的资金融出方所获得的报酬有( )。
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360
以出让方式取得城市熟地的土地使用权时，土地使用权出让的地价款包括( )。
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360
房地产开发项目财务评价的基本报价表包括( )。
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房地产开发前期的规划管理包括( )。
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房地产置业投资的效果主要表现为( )等。
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在计算房地产投资项目的偿债备付率时，可用于还本付息的资金包括( )。
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现金流量图是进行复利计算和投资分析的有效辅助工具，现金流量图中的时间点“零”是( )。
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按照消费者对产品两种属性的重视程度进行划分，形成不同偏好的细分市场的模式是( )。
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340
随着市场细分化研究的深入，在房地产营销中引入了“弥隙市场”的概念。弥隙市场的特点是( )。
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制定租售方案的工作内容主要包括( )。
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从房地产市场自然周期和投资周期之间的关系来看，投资周期滞后于市场自然周期变化的情况出现在( )。
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房地产市场结构包括( )。
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一般来说，房地产投资风险分析主要包括( )等分析。
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