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资产评估实务（二）
某砖混结构住宅建筑面积为4000m2，其工程特征与在同一地区的概算指标中表1、表2的内容基本相同。试根据概算指标，编制土建工程概算。 表1 某地区砖混结构住宅概算指标
资产评估实务（二）
资产评估师
admin
2009-2-15
35
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简要分析钢筋混凝土剪力墙结构、传力路线及结构特征。
资产评估实务（二）
资产评估师
admin
2009-2-15
45
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某房屋耐用年限为40年，已使用4年。在竣工前1年申请补办土地使用手续，但直到建成2年后才补办完土地使用权手续。确定的土地使用权年限为30年；经评估人员现场勘察鉴定，房屋结构、装修、设备部分损耗得分分别为20%、15%、17%，三部分评分修正系数可定为0.6
资产评估实务（二）
资产评估师
admin
2009-2-15
32
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造成建筑物功能损耗的主要因素有( )。
资产评估实务（二）
资产评估师
admin
2009-2-15
43
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进行建设项目财务评价时，判别其财务上可行的标准有( )。
资产评估实务（二）
资产评估师
admin
2009-2-15
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具有城市用水意义的地下水，主要是( )。
资产评估实务（二）
资产评估师
admin
2009-2-15
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楼地面按使用材料的不同可以分为( )。
资产评估实务（二）
资产评估师
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2009-2-15
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单层工业厂房，经常采用的结构是排架结构，排架由屋架、柱、基础组成，柱间和屋架间设置支撑，保证厂房纵向刚度，排架结构的特点是( )。
资产评估实务（二）
资产评估师
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2009-2-15
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作用在结构构件上的力，总的来说可以分为两类，一类是直接施加在结构上，并使结构内部产生效应的力；另一类是由于某种原因使结构产生约束和外加变形，从而结构内部产生了内力效应。我们说，作用包括( )。
资产评估实务（二）
资产评估师
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2009-2-15
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用地单位通过行政划拨获取土地使用权后，正确的做法是( )。
资产评估实务（二）
资产评估师
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2009-2-15
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下列项目中，属于工程建设其他费用的是( )。
资产评估实务（二）
资产评估师
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2009-2-15
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下列不属于水、暖、电安装工程施工图预算的编制依据中的内容是( )。
资产评估实务（二）
资产评估师
admin
2009-2-15
23
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下列叙述错误的是( )。
资产评估实务（二）
资产评估师
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2009-2-15
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装饰工程一般占总工程造价的( )。
资产评估实务（二）
资产评估师
admin
2009-2-15
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按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定，钢筋混凝土整体楼梯的模板工程量，应按( )计算。
资产评估实务（二）
资产评估师
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2009-2-15
36
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按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》，计算砖墙体工程量时应扣除 ( )的体积。
资产评估实务（二）
资产评估师
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2009-2-15
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屋顶根据建筑材料、结构形式、顶部造型的不同，可归为( )大类。
资产评估实务（二）
资产评估师
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2009-2-15
42
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关于竣工决算的概念叙述正确的是( )。
资产评估实务（二）
资产评估师
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2009-2-15
34
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按照《建筑工程建筑面积计算规范》的规定，当室外楼梯的最上层楼梯无永久性顶盖或有不能完全遮盖楼梯的雨篷时，( )。
资产评估实务（二）
资产评估师
admin
2009-2-15
34
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关于建筑物基础，下列叙述中正确的是( )。
资产评估实务（二）
资产评估师
admin
2009-2-15
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