房地产法_相关试题

出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同应当认定无效，但是在________取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。
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admin2014-8-10
280
商品房预售需要“五证”齐全，“五证”包括_______、_______、_______、_______、________。
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admin2014-8-10
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未取得预售许可证并不必然导致_________。
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基于对商晶房预购人的保护，国家制定了一系列的制度。这些制度包括：________、__________、__________、__________。
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商品房预售起源于我国________。
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商品房买卖合同示范：________、_______、_________当。
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按交易形式的不同，房地产交易可以分为_________、_________、________。
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房地产交易按照不同的标准可以划分为不同种类，按交易客体中土地权利的不同，可分为_______和________。
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房地产印化税的征税对象主要包括的内容。
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简述房产税中免纳房产税的情形。
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简述免缴土地使用税的情形。
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房地产税收的作用主要包括的内容。
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admin2014-8-10
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房地产所得税是指对纳税人就转让、出租房地产的收入所得征收的一种税收。根据纳税主体的不同，可分为企业所得税和个人所得税。
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销售不动产营业税
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房地产印花税
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契税
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土地使用出让可以采取________、_________或者________，但采取双方协议方式出让土地使用权的出让金小得低于按国家规定所确定的最低价。
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以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，超过出让合同约定的动公开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金________以下的土地闲置费。
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admin2014-8-10
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非居民企业在中国境内未设立机构、场所的，或者虽设立机构、场所但取得的所得与其所设机构、场所没有实际联系的，应当就其来源于中闻境内的所得缴纳企业所得税，适用税率为_________。
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admin2014-8-10
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销售不动产营业税的税率为________。
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admin2014-8-10
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