房地产法_相关试题

对符合要求的，直辖市、市、县人民政府建设主管部门应当存_______内办理房屋租赁登记备案，向租赁、当事人开具房屋租赁登记备案证明。
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admin2014-8-10
500
房屋租赁合同订立后________内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设主管部门办理房屋租赁登记备案。
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admin2014-8-10
610
出租人知道或者应当知道承租人转租，但在_______内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的。人民法院不予支持。
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admin2014-8-10
650
出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋，应当在拍卖_______前通知承租人，承租人未参加拍卖的，人民法院应当认定承租人放弃优先购买权。
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admin2014-8-10
270
因下列情形之一，导致租赁房屋无法使用，承租人可以请求解除合同：____________；__________；___________。
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admin2014-8-10
310
在租赁期限内，房屋产权人转让房屋所有权_________。
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admin2014-8-10
450
租赁期限超过临时建筑的使用期限，超过部分无效，但在_______之前经主管部门批准延长使用期限的，人民法院应当认定延长使用期限内的租赁期间有效。
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admin2014-8-10
330
出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效，但在_______之前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。
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admin2014-8-10
370
将房屋租赁区分为住宅片用房租赁和非住宅用房租赁的标准是__________。
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admin2014-8-10
290
存量房交易网上签约流程包括_________、__________、________。
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admin2014-8-10
320
由于存量房交易具有其特殊性，故而在存量房交易中处于十分重要地位的是________。
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admin2014-8-10
430
按照商品房销售广告的内容和特点，商品房销售广告可以分为__________、_________、___________、____________。
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admin2014-8-10
330
将商品房销售广告分为报纸广告、杂志广告、电视广告等的依据是__________。
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admin2014-8-10
360
房屋的________，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
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admin2014-8-10
600
房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起________内，将需要由其提供的办理房屋产权登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
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admin2014-8-10
470
面积误差比绝对值超出相关规定的，买受人有权退房。买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起_________内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。
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admin2014-8-10
450
当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未做约定的，面积误差比绝对值在_______以内的，据实结算房款。
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admin2014-8-10
270
依照《城市房地产管理法》的规定，预售商品房的，若预购人将其购买的未竣工的预售商品房再行转让的，由________。
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admin2014-8-10
340
买受人在房地产开发企业关于设计变更的书面通知到达________内未作出书面答复的，视为接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更。
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admin2014-8-10
300
经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之日起________内，书面通知买受人。
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admin2014-8-10
420

对符合要求的，直辖市、市、县人民政府建设主管部门应当存_______内办理房屋租赁登记备案，向租赁、当事人开具房屋租赁登记备案证明。

房屋租赁合同订立后________内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设主管部门办理房屋租赁登记备案。

出租人知道或者应当知道承租人转租，但在_______内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的。人民法院不予支持。

出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋，应当在拍卖_______前通知承租人，承租人未参加拍卖的，人民法院应当认定承租人放弃优先购买权。

因下列情形之一，导致租赁房屋无法使用，承租人可以请求解除合同：；；_。

在租赁期限内，房屋产权人转让房屋所有权_________。

租赁期限超过临时建筑的使用期限，超过部分无效，但在_______之前经主管部门批准延长使用期限的，人民法院应当认定延长使用期限内的租赁期间有效。

出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效，但在_______之前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。

将房屋租赁区分为住宅片用房租赁和非住宅用房租赁的标准是__________。

存量房交易网上签约流程包括_、、__。

由于存量房交易具有其特殊性，故而在存量房交易中处于十分重要地位的是________。

按照商品房销售广告的内容和特点，商品房销售广告可以分为______、_、_、______。

将商品房销售广告分为报纸广告、杂志广告、电视广告等的依据是__________。

房屋的________，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起________内，将需要由其提供的办理房屋产权登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

面积误差比绝对值超出相关规定的，买受人有权退房。买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起_________内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。

当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未做约定的，面积误差比绝对值在_______以内的，据实结算房款。

依照《城市房地产管理法》的规定，预售商品房的，若预购人将其购买的未竣工的预售商品房再行转让的，由________。

买受人在房地产开发企业关于设计变更的书面通知到达________内未作出书面答复的，视为接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更。