某一、二层设置商店营业厅,三层以上为住宅的建筑,室外设计地面至屋面层高度为48m,标准层面积为1000m2;在屋顶安装了消防水箱间及电梯机房,建筑面积为260m2,其建筑高度为3m,对于该建筑分类应属于( )。

admin2019-04-22  30

问题 某一、二层设置商店营业厅,三层以上为住宅的建筑,室外设计地面至屋面层高度为48m,标准层面积为1000m2;在屋顶安装了消防水箱间及电梯机房,建筑面积为260m2,其建筑高度为3m,对于该建筑分类应属于(    )。

选项 A、一类高层住宅建筑
B、二类高层住宅建筑
C、一类高层公共建筑
D、二类高层公共建筑

答案C

解析 根据题干可知,该建筑属于公共建筑,选项A、B错误。局部突出屋顶的嘹望塔、水箱间或电梯机房、排风和排烟机房等辅助用房占屋面面积不大于1/4时,不需计入建筑高度,水箱间及电梯机房面积为260m2,260/1000>1/4,其高度应计入建筑高度。该建筑高度应为48+3=51(m),故其应属于一类高层公共建筑,选项C正确,D错误。
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