房产投资的方式有( )。 (1)合建分成 (2)以旧换新 (3)以租养租 (4)团购零售 (5)拍卖会淘房 (6)以租代购

admin2011-04-26 36

问题房产投资的方式有( )。 (1)合建分成 (2)以旧换新 (3)以租养租 (4)团购零售 (5)拍卖会淘房 (6)以租代购

选项 A、(1)  (2)  (4)(5)
B、(1)  (3)  (6)
C、(2)  (3)  (4)  (5)  (6)
D、(1)  (2)  (3)  (4)  (5)  (6)

答案D

解析以租代购是指开发商将空置待售的商品房出租并与租户签订租购合同。若租户在合同的约定期间内购买该房，开发商就可以出租时所订的房价将该房出售给租住户，所付租金可以抵充部分房款，租住户交足余额后，即可获得该房的完全产权。

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金融理财基础(一)

金融理财师(AFP)

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当利率下降时，更高的理赔金才能产生相同的利息收入来代替工作收入，因此所需规划的保额便要增加，这是(　　)的观点。
(　　)主要用来缓冲资产价值及营运结果的非预期变动。
某终身寿险合同的被保险人因意外事故死亡，保险人在理赔时发现投保人尚有保单质押贷款未还，且该笔贷款的本利和已相当于此时保单现金价值的95%。则保险人的正确理赔结果是(　　)。
如果投保人购买了保额为5万元的保险，获取了6000元的保单贷款。在被保险人死亡时，若保单贷款尚未偿还，而投保人继续缴纳保费，从而使保单仍然有效，则保险人应给付(　　)元的保险金。(不考虑贷款利率)
被保险人从40岁起投保延期定期保证年金，约定于被保险人60岁开始领取保险金，给付时间为20年，保证期为10年。如果被保险人于65岁死亡，保险人要继续向其受益人支付(　　)年年金。
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