甲欲出售自己的房屋，与乙签订房屋买卖合同。乙支付房屋价款30万后甲交付房屋，并且约定5日后办理房屋变更登记手续。丙听闻甲要出售房屋，与甲联系，表示愿意以35万的价格购买甲的房屋，甲同意，与丙签订房屋买卖合同。丙于次日支付了全部房款并且办理了房屋变更登记手续

admin2019-07-12 29

问题甲欲出售自己的房屋，与乙签订房屋买卖合同。乙支付房屋价款30万后甲交付房屋，并且约定5日后办理房屋变更登记手续。丙听闻甲要出售房屋，与甲联系，表示愿意以35万的价格购买甲的房屋，甲同意，与丙签订房屋买卖合同。丙于次日支付了全部房款并且办理了房屋变更登记手续。丙要搬家时才发现甲与乙已经签订房屋买卖合同且乙已经搬人。丙要求乙搬出房屋。
根据上述案情，请回答下列问题：
甲乙之间的买卖合同是否有效?乙能否取得房屋的所有权?

选项

答案甲乙之间的房屋买卖合同有效。因为甲是所有权人，拥有房屋的处分权。甲乙在签订买卖合同时主体合格、意思表示真实、内容合法，合同形式也合法，因此是有效合同。但是乙不能取得房屋所有权，因为根据《物权法》的规定，房屋作为不动产，所有权变动必须进行登记，未经登记的，不发生所有权变动的效力。

解析

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/zIWUFFFM

本试题收录于：法律硕士（非法学）专业基础课题库专业硕士分类

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

我国《物权法》第5条规定：“物权的种类和内容，由法律规定。”请分析：(1)本条文规定的是物权法的哪项基本原则?其内涵和意义是什么?(2)本条文中“法律”的具体表现形式有哪些?

李某不慎丢失一件古董，被王某误以为是无主物而带回家中作为摆设。袁某看到这件古董后十分喜欢，遂以市场价从王某手中购买。李某得知古董的下落后，向袁某索还古董。下列选项正确的是()

下列不属于建筑物区分所有权的特征的是()

甲发现去年丢失的电动自行车被路人乙推行，便上前询问，乙称从朋友丙处购买，并出示了丙出具的付款收条。如甲想追回该自行车，下列选项中，可以作为其理由来支持其请求的有

2010年5月，贾某以一套房屋作为投资，与几位朋友设立一家普通合伙企业，从事软件开发。2014年6月，贾某举家移民海外，故打算自合伙企业中退出。对此，下列哪一选项是正确的

以下哪些单位编制的有关规划提出了开展规划环境影响评价?()

本质上，回购协议是一种()。

在给定的经济环境下，()构成企业的最低工资增长水平和其他劳动条件标准的下限。

倘若某学生已经掌握了三角形的高这一概念，则判断该学生掌握这个概念的行为标准是()。

某高校召开一次学术研讨会，会期10天。后来由于议程增加，会期延长3天，费用超过了预算，仅食宿费用一项就超过预算20%，用了6000元。已知食宿费预算占总预算的25%，那么总预算费用是()。

下列可以用于国家宏观调控的金融工具是()。

专家们认为，传统的教学方式必须______，才能适应当前形势发展的需要。填入划横线部分最恰当的一项是：

AttheheightoftheDutchgoldenage,merchantsexportedtheirgoodsandtheirfamiliestocoloniesonfourcontinents.Fource

【S1】【S5】