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下列行为中,可以构成附条件民事法律行为的是( )。(2009年单选35)
下列行为中,可以构成附条件民事法律行为的是( )。(2009年单选35)
admin
2018-04-11
27
问题
下列行为中,可以构成附条件民事法律行为的是( )。(2009年单选35)
选项
A、小张在与保险公司签订的合同中约定“发生保险事故时,保险公司赔偿保险金”
B、小王与小李在房屋买卖合同中约定“双方到房产部门办理登记过户手续后,房屋所有权转移”
C、甲公司与乙公司在租赁合同中约定“待甲所建大楼落成时租给乙工作室两间”
D、小明的爷爷与小明约定“小明获得游泳冠军后,给小明买1台电脑”
答案
D
解析
《合同法》第45条第1款规定,当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同,自条件成就时生效。附解除条件的合同,自条件成就时失效。据此,附条件民事法律行为,所附条件会影响该行为的生效与失效。选项A的约定只影响保险公司是否实际履行保险金赔偿义务,但不影响该保险合同本身的效力。故选项A不应选。选项B中即使小王与小李不约定“双方到房产部门办理登记过户手续后,房屋所有权转移”,依法也是如此。《物权法》第14条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。因此,该约定构不成“条件”。《物权法》第15条规定,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。据此,房屋是否办理登记过户手续,并不影响房屋买卖合同效力。故选项B不应选。选项C中的约定仅是期限的约定,而非条件的约定。期限具有确定性,而条件具有或然性。故选项C也不应选。选项D中所约定“小明获得游泳冠军”具有未来性、或然性等特点,故构成条件。本题应选D。
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