首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
有一宗土地,出让年期为40年,资本化率为10%.,预计未来5年的纯收益分别为 20万元、22万元、24万元、21万元和25万元,并从第6年开始稳定保持在30万元的水平上,那么该宗土地的收益价格接近于( )万元。
有一宗土地,出让年期为40年,资本化率为10%.,预计未来5年的纯收益分别为 20万元、22万元、24万元、21万元和25万元,并从第6年开始稳定保持在30万元的水平上,那么该宗土地的收益价格接近于( )万元。
admin
2009-09-30
29
问题
有一宗土地,出让年期为40年,资本化率为10%.,预计未来5年的纯收益分别为 20万元、22万元、24万元、21万元和25万元,并从第6年开始稳定保持在30万元的水平上,那么该宗土地的收益价格接近于( )万元。
选项
A、263.9065
B、266.4212
C、373.5815
D、102.226
答案
A
解析
转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/yrYVFFFM
本试题收录于:
资产评估基础题库资产评估师分类
0
资产评估基础
资产评估师
相关试题推荐
水塔基础的型式与水塔的容量、塔身结构和地基承载力有关。常见的型式有()。
玻璃钢门窗的生产方式有()。
评估人员拟对某工业项目进行评估。评估基准日为2010年1月1日。同行业已建类似项目设备工器具购置费总额为2000万元人民币,其中进口设备购置费为1500万元人民币,其余为国内配套设备和工器具费。进口设备购置费中,设备到岸价为150万美元(1美元=7.3元人
如果某房地产的售价为1000万元,其中建筑物价格为600万元,地价为400万元;该房地产的年客观收益为72万元,建筑物的资本化率为8%,那么土地的资本化率最接近于()。
评估人员接受委托拟对规模较大、建筑物数量较多的某企业进行评估,该企业的建筑物结构形式分为钢筋混凝土结构和砖混结构两类。评估人员在对建筑物进行现场查勘之前,需要进行ABC分类,然后按照合理的查勘路线进行现场查勘,并在此基础上选用适合的方法确定建筑物损耗。要求
根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500--2013)的规定,为合同约定调整因素出现时进行工程价款调整而预备的费用,应列入()之中。
单项资产评估的状态假设中,()是指相关企业不再使用标的资产,需要将该资产转让给其他方,并且这种转让是在资产所有者控制下,在公开市场上有序进行的。
下列关于差额法评估收益额的计算公式中,错误的是()。
在进行工艺方案的经济分析时,回收期应小于()。
随机试题
2013年10月1日,甲公司经批准在全国银行间债券市场公开发行10000万元人民币短期融资券,期限为1年,票面利率为5%,每张面值为10元,分次付息、到期一次还本。甲公司将该短期融资券指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债。该短期融资券的交易费
关于工程质量监督手续的办理,下列说法正确的是()。
患儿童某,男,9岁,上颌多个牙龋坏、脱落,要求治疗。检查:口腔卫生差,左右上Ⅵ缺失,Ⅴ残根,根尖外露,左右上6无龋。间隙管理最好采用
丙氨酸一葡萄糖循环的主要生理意义是
大型电子计算机房选择火灾探测器时,应选用:(2009,120)
下列措施中,用于防范施工合同主体纠纷的是()。
【背景资料】某事业单位全额使用国拨资金建设一片试验基地。为选择施工单位,该事业单位作为招标人委托了一家具备相应资质的招标代理机构负责招标事宜。招标工作分为三个标段进行,招标文件于2014年3月1日开始发售,投标截止时间为2014年3月25日10:
张某为一企业法定代表人,2006年取得以下收入:(1)该企业实行年薪制,张某每月发放工资3000元,年终效益工资收入为64000元;(2)转让自用小汽车一辆,原价150000元,合同标明转让价160000元;(3)为改善住房条件,7
调制解调器(Modem)的作用是______。A)将数字脉冲信号转换成模拟信号B)将模拟信号转换成数字脉冲信号C)将数字脉冲信号与模拟信号互相转换D)为了上网与打电话两不误
Extraordinarycreativeactivityhasbeencharacterizedasrevolutionary,flyinginthefaceofwhatisestablishedandproducing
最新回复
(
0
)