首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
某期房尚有1年时间才可投入使用,与其类似的现房价格为3 300元/m2,出租的年末净收益为330元/m2。假设折现率为10%,风险补偿估计为现房价格的2%,该期房目前的价格为( )。
某期房尚有1年时间才可投入使用,与其类似的现房价格为3 300元/m2,出租的年末净收益为330元/m2。假设折现率为10%,风险补偿估计为现房价格的2%,该期房目前的价格为( )。
admin
2021-10-09
51
问题
某期房尚有1年时间才可投入使用,与其类似的现房价格为3 300元/m
2
,出租的年末净收益为330元/m
2
。假设折现率为10%,风险补偿估计为现房价格的2%,该期房目前的价格为( )。
选项
A、2834元/m
2
B、1834元/m
2
C、2934元/m
2
D、3934元/m
2
答案
C
解析
转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/ycqhFFFM
本试题收录于:
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
国有土地所有权由()代表国家行使。
甲公司按法定出让最高年限取得了某住宅建设用地使用权,4年后该土地上建成的住宅出售时其占用的使用权剩余使用期限为()年。
甲房地产开发公司(以下简称甲公司)开发建设某住宅小区,2015年8月1日该小区竣工验收合格。王某于2016年1月1日购买该小区商品住宅一套,单价为6000元/m2,按照商品房销售合同约定建筑面积为l00m2,买卖双方对房屋面积误差的处理方式未做约定。5月1
李某于2010年7月在一物业管理比较完善的小区内购得一套普通住宅,李某还有其他家庭住房,就将本套住宅出租给张某居住。2018年7月后,李某又将该套住宅高于购买价转售出去。下列关于李某和张某签订的租赁合同的表述中,错误的有()。
2013年8月,王某通过甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的中介服务购买了一套802的二手住宅,2013年9月委托甲机构办理了二手房抵押货款,2013年10月又委托甲机构代理对外租赁。甲机构的房地产经纪人陈某找到承租人褚某并按照市场价格签订了房屋租赁合同,
齐某与孙某为夫妻,二人于2018年5月1日在某房地产广告宣传下,通过住房公积金进行贷款,购买了1套100m2的新建商品房。商品房销售合同中购房人只有齐某。2018年6月5日,二人共同向房屋登记机构申请房屋登记。房屋登记机构经审查后,决定不予登记。下列属
房地产交易环节的收费中,属于政府规费的是()。
某开发项目,规划用途为单身公寓,土地使用权年限为1997年3月1日至2067年2月28日,土地使用权出让金已全部交清。规划建筑面积5000m2,预计售价3000元/m2。该项目于1997年7月1日开工,原定工期9个月,建筑费为1200元/m2管理费为
业主委托房地产估价机构评估该宾馆的抵押价值。下列关于房地产抵押贷款风险的表述中,正确的是()。如果该宾馆的财务数据能客观反映同类宾馆的客观经营状况和经营收益,则在运用收益法评估该宾馆的价值时()。
随机试题
手三阳经与足三阳经交接在()
男,45岁,因心力衰竭入院。服用洋地黄数日后,患者述病房里的白色墙壁变成黄色的了。该病人最可能的情况是
电路如图所示,该电路完成的功能是()。
本题考核知识点:交互分配法、平行结转分步法甲公司是一个模具生产企业,只生产一种产品,产品在两个车间进行,第一车间为第二车间提供半成品,第二车间加工成产成品,每件产成品耗用2件半成品。甲公司用平行结转分步法计算产品成本,月末盘点,按约当产量法在完工产品和在
材料一:一日,王教授应邀到甲机关举办一场关于职业道德与行为规范关系的专题讲座。会场里时常响起手机声,会议主持人不断地用手势提醒大家关闭手机,甚至打断学者讲座,让大家保持会场秩序。次日王教授到乙机关举办同样的讲座,会场秩序井然,听讲座的每个人都自觉
甲、乙、丙三人共处理文件48份,已知丙比甲多处理8份,乙比甲多处理4份,则甲、乙、丙处理文件的比是:
20世纪80年代以来,以市场为取向的改革使人力资本的市场价值得以实现,居民的教育收益率从较低水平提高到10%左右,这也是不同受教育水平劳动者之间收入差距扩大的重要原因。随着受教育程度提高,高学历劳动者不再稀缺,教育收益逐渐稳定,高低学历的劳动者工资比不再上
A.briefB.entriesC.intoA.beclassified【T1】______fourtypesB.【T2】______formofweblogC.【T3】______onablogareorgan
18世纪的法国启蒙思想家中最为著名的有伏尔泰、______、______和以狄德罗为代表的百科全书派。
FewAmericansstayinonepositionoroneplaceforalifetime.Wemovefromtowntocityto【T1】______,fromajobinoneregio
最新回复
(
0
)