不应分摊的共有建筑面积包括( )。 ①独立使用的地下室、车棚、车库 ②作为人防工程的地下室、避难室(屋) ③用作公共休憩、绿化等场所的架空层 ④作为公共使用的电梯井、管道井、垃圾道、变电室、设备厅、过道等为整栋服务的公共用房和管理用房的建筑面积

admin2011-03-29 36

问题不应分摊的共有建筑面积包括( )。
①独立使用的地下室、车棚、车库
②作为人防工程的地下室、避难室(屋)
③用作公共休憩、绿化等场所的架空层
④作为公共使用的电梯井、管道井、垃圾道、变电室、设备厅、过道等为整栋服务的公共用房和管理用房的建筑面积
⑤为建筑造型而建,但无实用功能的建筑面积

选项 A、①②③④⑤
B、①②③④
C、①②③⑤
D、②③④⑤

答案C

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

已知某房地产开发项目的开发成本为2000元/m2，开发商的目标利润率为15%，当前的销售税率为6%，按成本加成定价法可定价为()元/m2。

房地产置业投资能够得到税收方面的好处，这是由于税法中规定的折旧年限相对于建筑物自然寿命和经济寿命来说要短得多。()

以出让方式取得城市熟地的土地使用权时，土地使用权出让的地价款包括()。

开发商进行房地产开发投资，是其积累固定资产的重要方式。()

在房地产开发项目的前期评估阶段，容积率和建筑面积属于不确定性因素。()

系统风险是指个别投资风险中可以在投资组合内部被分散和抵消的那部分风险。()

对于功能复杂的大型综合性房地产开发项目，开发商租售物业时通常会选择()。

从满足人类入住需要的角度出发，房地产产品的功能可从适用程度、屋宇设备完备程度、平面布置、物理性能、耐久程度和建筑艺术等方面进行评价。()

针对不同用途的收益性，物业可以分为()。

假如某投资项目的预期收益率与市场平均收益率的变化幅度相同，则该项目的系统性市场风险系数为1。()

政治制度是指一个国家中的统治阶级为实现其统治而采取的原则和组织的总和。这种政治制度理论属于()

在一些文盲率较高或电视未普及的不发达地区，传递广告信息的重要媒体是________。

AdobePremiere是一个功能强大的视频编辑软件，它的源文件的扩展名是_________。

下述气胸的病理生理中哪项是最易引起循环功能衰竭（）

Windows的鼠标操作由（　　）。

(2004年单选50)应当先履行合同债务的当事人，得行使不安抗辩权的情形是：有确切证据证明对方()。

设一批零件的长度服从正态分布N(μ，σ2)，其中σ2已知，μ未知．现从中随机抽取n个零件，测得样本均值，则当置信度为0．90时，判断μ是否大于μ0的接受条件为

在操作系统的结构设计中，微内核结构表示的是()。

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已知某房地产开发项目的开发成本为2000元/m2，开发商的目标利润率为15%，当前的销售税率为6%，按成本加成定价法可定价为()元/m2。

房地产置业投资能够得到税收方面的好处，这是由于税法中规定的折旧年限相对于建筑物自然寿命和经济寿命来说要短得多。()

以出让方式取得城市熟地的土地使用权时，土地使用权出让的地价款包括()。

开发商进行房地产开发投资，是其积累固定资产的重要方式。()

在房地产开发项目的前期评估阶段，容积率和建筑面积属于不确定性因素。()

系统风险是指个别投资风险中可以在投资组合内部被分散和抵消的那部分风险。()

对于功能复杂的大型综合性房地产开发项目，开发商租售物业时通常会选择()。

从满足人类入住需要的角度出发，房地产产品的功能可从适用程度、屋宇设备完备程度、平面布置、物理性能、耐久程度和建筑艺术等方面进行评价。()

针对不同用途的收益性，物业可以分为()。

假如某投资项目的预期收益率与市场平均收益率的变化幅度相同，则该项目的系统性市场风险系数为1。()

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下述气胸的病理生理中哪项是最易引起循环功能衰竭（）

Windows的鼠标操作由（ ）。

(2004年单选50)应当先履行合同债务的当事人，得行使不安抗辩权的情形是：有确切证据证明对方()。

设一批零件的长度服从正态分布N(μ，σ2)，其中σ2已知，μ未知．现从中随机抽取n个零件，测得样本均值，则当置信度为0．90时，判断μ是否大于μ0的接受条件为

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