租金一般是指租户用每平方米可出租面积需按月或年支付的金额，写字楼的租金水平主要取决于当地( )。

admin2021-10-08 47

问题租金一般是指租户用每平方米可出租面积需按月或年支付的金额，写字楼的租金水平主要取决于当地( )。

选项 A、物价水平
B、租户的购买力
C、房地产市场状况
D、政府定价

答案C

解析

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/yAOhFFFM

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

房地产供给是指房地产开发商和拥有者在某一特定时间内，在每一价格水平下，对某种房地产所愿意并且能够提供出售的数量。()
导致某种房地产需求量变化的主要因素不包括()。
遵循替代原则，并不是指只有合法的房地产才能成为估价对象，而是指依法判定估价对象是哪种权益状况的房地产，就应将其作为那种权益状况的房地产来估价。()
根据当前的市场租金水平，预测未来建成的某写字楼的月租金为每平方米使用面积35元，出租率为90％，运营费用占租金的30％，报酬率为10％，可供出租的使用面积为38000m2，运营期为47年，则该写字楼的未来总价值可估计为()。
某年1月30日购买某房地产价格为1000美元/m2，首付款为20%，余款半年末一次性支付，月利率为0.6%。当年，该类房地产以美元为基础的价格平均每月比上月上涨1%，人民币兑换美元的汇率1月30日为6.59:1，9月30日为6.46:1。下列关于该房地产价
评估某估价对象2011年10月15日的市场价格，选取的可比实例价格情况是：交易日期为2011年4月15日，按买卖双方约定，买方付给卖方7000元/m2，交易中涉及的税费全部由卖方支付。该地区买方和卖方应缴纳的税费分别为正常交易价格的3%和6%。已知最近1年
估价的假设和限制条件是说明估价的假设前提,未经调查确认或无法调查确认的资料数据,在估价中未考虑的因素和一些特殊处理及其可能的影响,是估价报告使用的限制条件等。()
建筑式样、风格和色调属于下列哪种房地产价格影响因素?()
房地产具有供给有限特性,主要是由于房地产的()特性造成的房地产供给不能集中于一处。
在对房地产开发项目进行投资分析,测算开发项目的预期利润时,应当事先确定场地购置费。()

随机试题

Hewaslyingonthegrass,hishands______underhishead.
下列有关细菌产生耐药性的机制，描述不正确的是
患者，男，44岁。右上腹撞伤后，局部疼痛，第5天咳嗽后出现剧烈腹痛、面色苍白、出冷汗、脉搏细速。首先考虑的是
行政赔偿的特征有()。
疏水阀又称疏水器，它的作用在于()，属于自动作用阀门。
(　　)对施工项目全过程中的各种管理职能、各种管理过程以及各种管理要素进行全面、完整、总体的计划。
甲公司于2020年8月与乙公司签订了数份以货易货合同，以共计500000元的钢材换取450000元的水泥，甲公司取得差价50000元。下列各项中表述正确的有()。
投射效应，是指在认知和对他人形成印象时，以为他人也具备与自己相似的特征的现象，即推己及人的情形。下列不属于投射效应的是()
Expertshavelongknownthatchildrenimitatemanyofthedeeds—goodandbad—thattheyseeontelevision.Butithasrarelybeen
ToHelptheKids,ParentsGoBacktoSchool[A]Forafewyearsnow,everyparentofanewbornbabyintheSouthFloridadist

最新回复(0)

租金一般是指租户用每平方米可出租面积需按月或年支付的金额，写字楼的租金水平主要取决于当地( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

房地产供给是指房地产开发商和拥有者在某一特定时间内，在每一价格水平下，对某种房地产所愿意并且能够提供出售的数量。()

导致某种房地产需求量变化的主要因素不包括()。

遵循替代原则，并不是指只有合法的房地产才能成为估价对象，而是指依法判定估价对象是哪种权益状况的房地产，就应将其作为那种权益状况的房地产来估价。()

根据当前的市场租金水平，预测未来建成的某写字楼的月租金为每平方米使用面积35元，出租率为90％，运营费用占租金的30％，报酬率为10％，可供出租的使用面积为38000m2，运营期为47年，则该写字楼的未来总价值可估计为()。

估价的假设和限制条件是说明估价的假设前提,未经调查确认或无法调查确认的资料数据,在估价中未考虑的因素和一些特殊处理及其可能的影响,是估价报告使用的限制条件等。()

建筑式样、风格和色调属于下列哪种房地产价格影响因素?()

房地产具有供给有限特性,主要是由于房地产的()特性造成的房地产供给不能集中于一处。

在对房地产开发项目进行投资分析,测算开发项目的预期利润时,应当事先确定场地购置费。()

Hewaslyingonthegrass,hishands______underhishead.

下列有关细菌产生耐药性的机制，描述不正确的是

患者，男，44岁。右上腹撞伤后，局部疼痛，第5天咳嗽后出现剧烈腹痛、面色苍白、出冷汗、脉搏细速。首先考虑的是

行政赔偿的特征有()。

疏水阀又称疏水器，它的作用在于()，属于自动作用阀门。

( )对施工项目全过程中的各种管理职能、各种管理过程以及各种管理要素进行全面、完整、总体的计划。

甲公司于2020年8月与乙公司签订了数份以货易货合同，以共计500000元的钢材换取450000元的水泥，甲公司取得差价50000元。下列各项中表述正确的有()。

投射效应，是指在认知和对他人形成印象时，以为他人也具备与自己相似的特征的现象，即推己及人的情形。下列不属于投射效应的是()

Expertshavelongknownthatchildrenimitatemanyofthedeeds—goodandbad—thattheyseeontelevision.Butithasrarelybeen

ToHelptheKids,ParentsGoBacktoSchool[A]Forafewyearsnow,everyparentofanewbornbabyintheSouthFloridadist

(　　)对施工项目全过程中的各种管理职能、各种管理过程以及各种管理要素进行全面、完整、总体的计划。