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根据当前的市场租金水平,预测未来建成的某写字楼的月租金为每平方米使用面积35元,出租率为90%,运营费用占租金的30%,报酬率为10%,可供出租的使用面积为38000m2,运营期为47年,则该写字楼的未来总价值可估计为( )。
根据当前的市场租金水平,预测未来建成的某写字楼的月租金为每平方米使用面积35元,出租率为90%,运营费用占租金的30%,报酬率为10%,可供出租的使用面积为38000m2,运营期为47年,则该写字楼的未来总价值可估计为( )。
admin
2011-07-02
31
问题
根据当前的市场租金水平,预测未来建成的某写字楼的月租金为每平方米使用面积35元,出租率为90%,运营费用占租金的30%,报酬率为10%,可供出租的使用面积为38000m
2
,运营期为47年,则该写字楼的未来总价值可估计为( )。
选项
A、8579万元
B、8653万元
C、8760万元
D、9941万元
答案
D
解析
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房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
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