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  3. 位于某市区的房地产开发企业2008年建造商品房一幢，有关费用为： (1) 支付地价款200万元； (2) 土地征用及拆迁补偿费120万元； (3) 前期工程费180万元； (4) 基础设施费200万元； (5) 建筑安装工程费1500万元； (6) 公共配

位于某市区的房地产开发企业2008年建造商品房一幢，有关费用为： (1) 支付地价款200万元； (2) 土地征用及拆迁补偿费120万元； (3) 前期工程费180万元； (4) 基础设施费200万元； (5) 建筑安装工程费1500万元； (6) 公共配

admin2009-09-28  37
问题 位于某市区的房地产开发企业2008年建造商品房一幢，有关费用为：
(1) 支付地价款200万元；
(2) 土地征用及拆迁补偿费120万元；
(3) 前期工程费180万元；
(4) 基础设施费200万元；
(5) 建筑安装工程费1500万元；
(6) 公共配套设施费200万元。
期间费用600万元，其中利息支出520万元(其中有逾期利息17万元，罚息3万元，利息能按房地产项目分摊，并有金融机构贷款证明)。该房地产开发企业将商品房卖出，取得收入6000万元，并按规定缴纳了营业税、城建税、教育费附加和印花税。(房地产开发费用扣除比例为5%)。
要求：根据所给资料，回答下列问题：
选项 A、333
B、313
C、320
D、321
答案A
解析 转让行为应缴纳营业税=6000×5%= 300(万元)
   应纳城建税和教育费附加
   =300×(7%+3%)=30(万元)
   应纳印花税=6000×0.05%=3(万元)
   当期缴纳的营业税、城建税、教育费附加和印花税=300+30+3=333(万元)
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