房地产投资的个别风险包括( )。

admin2010-06-12 31

问题房地产投资的个别风险包括( )。

选项 A、比较风险
B、政策风险
C、持有期风险
D、政治风险
E、时间风险

答案A,C,E

解析根据房地产投资的个别风险包括的内容。

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/x5ghFFFM

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

已知某城市容积率修正系数表，见下表。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　容积率修正系数表若确定比较案例宗地地价为900元/m2，容积率为1.7，待估宗地规划容积率为1.3，则进行容积率修正后可比实例的价格为()元/m2
某地区某类房地产2004年4月1日至10月1日的价格指数分别为79.6%、74.7%、76.7%、85.0%、89.2%、92.5%、98.1%(以2002年1月1日为100%)。其中有一房地产在2004年8月1日的价格为2000元/m2，对其作交易日
在其他条件不变的前提下，建设一条铁路对居民区的房地产价格和对仓储或者工业用地房地产价格可能产生的变动方向，下面描述正确的为()。
假设开发估价必须考虑资金的时间价值，一般采用计算利息的传统方式和现金流量折现法，由于存在众多未知因素和偶然因素易使预测偏高实际，因此，在实际估价中应尽量采用计算利息的传统方法。()
对于房地产开发用地而言，从某个特定投资角度评估出的投资价值，一般大于市场价值。()
某宗房地产的收益期限为30年，通过调查判定其未来每年的净收益基本不变，通过预测得知其未来4年的净收益分别为23万元、24万元、23万元、25万元，报酬率为10%，则该宗房地产每年的固定净收益价格为()万元。
长期趋势法是运用预测科学的理论和方法，特别是()和回归分析，对房地产的未来价格做出推测、判断的方法。
为评估某宗房地产2002年10月13日的价格，选取了可比实例甲。其成交价格为3000元/m2，成交日期为2001年11月13日。经调查获知2001年6月至2002年10月该类房地产的价格平均每月比上月上涨1%。对可比实例甲进行交易日期修正后的价格为(
在对被拆迁房屋的性质不能协商一致时,拆迁人或被拆迁人应当向城市规划行政主管部门申请并确认。()

随机试题

最新回复(0)

房地产投资的个别风险包括( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

某地区某类房地产2004年4月1日至10月1日的价格指数分别为79.6%、74.7%、76.7%、85.0%、89.2%、92.5%、98.1%(以2002年1月1日为100%)。其中有一房地产在2004年8月1日的价格为2000元/m2，对其作交易日

在其他条件不变的前提下，建设一条铁路对居民区的房地产价格和对仓储或者工业用地房地产价格可能产生的变动方向，下面描述正确的为()。

假设开发估价必须考虑资金的时间价值，一般采用计算利息的传统方式和现金流量折现法，由于存在众多未知因素和偶然因素易使预测偏高实际，因此，在实际估价中应尽量采用计算利息的传统方法。()

对于房地产开发用地而言，从某个特定投资角度评估出的投资价值，一般大于市场价值。()

某宗房地产的收益期限为30年，通过调查判定其未来每年的净收益基本不变，通过预测得知其未来4年的净收益分别为23万元、24万元、23万元、25万元，报酬率为10%，则该宗房地产每年的固定净收益价格为()万元。

长期趋势法是运用预测科学的理论和方法，特别是()和回归分析，对房地产的未来价格做出推测、判断的方法。

在对被拆迁房屋的性质不能协商一致时,拆迁人或被拆迁人应当向城市规划行政主管部门申请并确认。()

在一个乡级小学同时出现2例发热、出疹病人，经血清学检查，麻疹IgM阳性，证实为麻疹病例。为有效控制疫情蔓延和暴发，最有效的措施是

与病情严重的患者交谈应与视力不佳患者进行沟通时应

间接费包括规费和企业管理费，其中规费包括()。

在满足顾客要求方面，()关注的是质量管理体系的有效性。

素质教育的重点是培养学生的()。

滑雪运动中用于控制身体滑动时推进、转弯和制动的工具是_______。

下列关于社会保险的说法，不正确的是()。

《中国制度史》主要论述我国历史上重要的社会经济和政治制度，在论述“国体”时，把中国历史划分为三个时代：部落时代、封建时代、郡县时代。其中构成“封建时代”的主要制度是：

“社会一旦有技术上的需要，则这种需要就会比十所大学更能把科学推向前进。”是指()。

Whatistheprobablerelationshipbetweenthetwospeakers?

房地产投资的个别风险包括( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

已知某城市容积率修正系数表，见下表。 容积率修正系数表若确定比较案例宗地地价为900元/m2，容积率为1.7，待估宗地规划容积率为1.3，则进行容积率修正后可比实例的价格为()元/m2

某地区某类房地产2004年4月1日至10月1日的价格指数分别为79.6%、74.7%、76.7%、85.0%、89.2%、92.5%、98.1%(以2002年1月1日为100%)。其中有一房地产在2004年8月1日的价格为2000元/m2，对其作交易日

在其他条件不变的前提下，建设一条铁路对居民区的房地产价格和对仓储或者工业用地房地产价格可能产生的变动方向，下面描述正确的为()。

假设开发估价必须考虑资金的时间价值，一般采用计算利息的传统方式和现金流量折现法，由于存在众多未知因素和偶然因素易使预测偏高实际，因此，在实际估价中应尽量采用计算利息的传统方法。()

对于房地产开发用地而言，从某个特定投资角度评估出的投资价值，一般大于市场价值。()

某宗房地产的收益期限为30年，通过调查判定其未来每年的净收益基本不变，通过预测得知其未来4年的净收益分别为23万元、24万元、23万元、25万元，报酬率为10%，则该宗房地产每年的固定净收益价格为()万元。

长期趋势法是运用预测科学的理论和方法，特别是()和回归分析，对房地产的未来价格做出推测、判断的方法。

在对被拆迁房屋的性质不能协商一致时,拆迁人或被拆迁人应当向城市规划行政主管部门申请并确认。()

在一个乡级小学同时出现2例发热、出疹病人，经血清学检查，麻疹IgM阳性，证实为麻疹病例。为有效控制疫情蔓延和暴发，最有效的措施是

与病情严重的患者交谈应与视力不佳患者进行沟通时应

间接费包括规费和企业管理费，其中规费包括()。

在满足顾客要求方面，()关注的是质量管理体系的有效性。

素质教育的重点是培养学生的()。

滑雪运动中用于控制身体滑动时推进、转弯和制动的工具是_______。

下列关于社会保险的说法，不正确的是()。

《中国制度史》主要论述我国历史上重要的社会经济和政治制度，在论述“国体”时，把中国历史划分为三个时代：部落时代、封建时代、郡县时代。其中构成“封建时代”的主要制度是：

“社会一旦有技术上的需要，则这种需要就会比十所大学更能把科学推向前进。”是指()。

Whatistheprobablerelationshipbetweenthetwospeakers?