泰昌房地产公司从某市政府以出让方式获得市郊一块土地使用权进行房地产开发。出让合同中规定，泰昌公司应至迟于1996年10月10日破土动工；对该土地进行开发。由于房地产市场行情下跌，公司领导于1996年9月决定暂停该房地产开发项目，对房地产市场采取观望态度，1

admin2009-03-19 29

问题泰昌房地产公司从某市政府以出让方式获得市郊一块土地使用权进行房地产开发。出让合同中规定，泰昌公司应至迟于1996年10月10日破土动工；对该土地进行开发。由于房地产市场行情下跌，公司领导于1996年9月决定暂停该房地产开发项目，对房地产市场采取观望态度，1998年12月，泰昌公司以缺乏资金为由，请求将土地使用权转让给金利土地综合开发公司用于修建高尔夫球场。下列说法中不正确的是：( )

选项 A、应对泰昌公司征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费
B、市人民政府可无偿收回该土地使用权
C、金利公司若取得该土地使用权，用于修建高尔夫球场，必须取得市政府同意
D、金利公司若取得该土地使用权用于修建高尔夫球场，必须取得市政府城市规划行政主管部门的同意

答案1

解析依《城市房地产管理法》第25、43条规定，本题首先应适用第43条的规定，依CD项所述办理，而不应适用第25条之规定。又依第25条规定，满2年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权，故B项叙述也正确。至于A项，属于针对满1年未动工开发的情形，与本题情形不合，故为错误，依题干要求可当选。

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试卷一

法律职业资格

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法律职业资格

以下选项中符合法律规定的代销期限的是()。

我国商事登记的主管机关是()。

甲向乙签发一张商业汇票并委托丙付款，乙将其背书转让给丁，丁将汇票背书转让给戊。当戊未按规定期限向丙提示承兑时，遭到拒绝。戊在向其前手行使追索权时，有权拒绝履行被追索义务的是()。

依据宪法，下列哪个领导人或机关或组织必须向全国人民代表大会报告工作？

根据《联合国国际货物销售合同公约》的规定，卖方必须承担哪些义务?()

在审理涉外民商事案件时，根据我国冲突规范应当援引某外国法时，应援引该外国法中的()

罗马法的渊源有哪些?

合同的成立和效力主要包括：、、、；、、、、等内容。

设积分区域D：1≤χ2+y2≤4，则=______。

呕吐一证，"最当详辨虚实，实者有邪，祛其邪则愈，虚者无邪，则全由胃气亏虚也"，此言出自何书

男，32岁，咽痛、咳嗽7天，水肿、尿少5天。化验：Hb90g／L，尿蛋白(+++)，尿RBC10～15个／HP，血肌酐500μmol／L，血尿素氮23mmol／L。B超示双肾增大。其最可能的临床诊断是

尿蛋白阳性的临床意义有

根据《招标投标法实施条例》，招标文件要求中标人提交履约保证金的，中标人应当按照招标文件的要求提交。履约保证金不得超过中标合同金额的()。

文件IN．DAT中存有一篇英文文章，函数ReadData()负责将IN．DAT中的数据读到数组inBuf[][]中。请编制函数replaceChar()。该函数的功能是按照指定规则对字符进行替换。变换后的值仍存入inBuf[][]中。函数WriteData

A、让树陪着狗B、他喜欢树C、让树陪着狼D、种树救狗A根据“希望它快快长成大树陪着狗”一句，可知选A。

ThegiftcardsareavailablethroughtheInternet，orbyphoneat800-700-6000andatmanystores．

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以下选项中符合法律规定的代销期限的是()。

我国商事登记的主管机关是()。

甲向乙签发一张商业汇票并委托丙付款，乙将其背书转让给丁，丁将汇票背书转让给戊。当戊未按规定期限向丙提示承兑时，遭到拒绝。戊在向其前手行使追索权时，有权拒绝履行被追索义务的是()。

依据宪法，下列哪个领导人或机关或组织必须向全国人民代表大会报告工作？

根据《联合国国际货物销售合同公约》的规定，卖方必须承担哪些义务?()

在审理涉外民商事案件时，根据我国冲突规范应当援引某外国法时，应援引该外国法中的()

罗马法的渊源有哪些?

合同的成立和效力主要包括：________、________、________、________；________、________、________、________、________等内容。

设积分区域D：1≤χ2+y2≤4，则=______。

呕吐一证，"最当详辨虚实，实者有邪，祛其邪则愈，虚者无邪，则全由胃气亏虚也"，此言出自何书

男，32岁，咽痛、咳嗽7天，水肿、尿少5天。化验：Hb90g／L，尿蛋白(+++)，尿RBC10～15个／HP，血肌酐500μmol／L，血尿素氮23mmol／L。B超示双肾增大。其最可能的临床诊断是

尿蛋白阳性的临床意义有

根据《招标投标法实施条例》，招标文件要求中标人提交履约保证金的，中标人应当按照招标文件的要求提交。履约保证金不得超过中标合同金额的()。

文件IN．DAT中存有一篇英文文章，函数ReadData()负责将IN．DAT中的数据读到数组inBuf[][]中。请编制函数replaceChar()。该函数的功能是按照指定规则对字符进行替换。变换后的值仍存入inBuf[][]中。函数WriteData

A、让树陪着狗B、他喜欢树C、让树陪着狼D、种树救狗A根据“希望它快快长成大树陪着狗”一句，可知选A。

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合同的成立和效力主要包括：、、、；、、、、等内容。