泰昌房地产公司从某市政府以出让方式获得市郊一块土地使用权进行房地产开发。出让合同中规定，泰昌公司应至迟于1996年10月10日破土动工；对该土地进行开发。由于房地产市场行情下跌，公司领导于1996年9月决定暂停该房地产开发项目，对房地产市场采取观望态度，1

admin2009-03-19 23

问题泰昌房地产公司从某市政府以出让方式获得市郊一块土地使用权进行房地产开发。出让合同中规定，泰昌公司应至迟于1996年10月10日破土动工；对该土地进行开发。由于房地产市场行情下跌，公司领导于1996年9月决定暂停该房地产开发项目，对房地产市场采取观望态度，1998年12月，泰昌公司以缺乏资金为由，请求将土地使用权转让给金利土地综合开发公司用于修建高尔夫球场。下列说法中不正确的是：( )

选项 A、应对泰昌公司征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费
B、市人民政府可无偿收回该土地使用权
C、金利公司若取得该土地使用权，用于修建高尔夫球场，必须取得市政府同意
D、金利公司若取得该土地使用权用于修建高尔夫球场，必须取得市政府城市规划行政主管部门的同意

答案1

解析依《城市房地产管理法》第25、43条规定，本题首先应适用第43条的规定，依CD项所述办理，而不应适用第25条之规定。又依第25条规定，满2年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权，故B项叙述也正确。至于A项，属于针对满1年未动工开发的情形，与本题情形不合，故为错误，依题干要求可当选。

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试卷一

法律职业资格

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试卷一

法律职业资格

(2013年司考试题)依据我国《证券法》的相关规定，关于证券发行的表述，下列哪一选项是正确的?()

根据企业破产法律制度的规定，在破产程序中，当事人对人民法院作出的下列裁定，有权提出上诉的是()。

商业主体的商业登记活动是()。

国务院证券监督管理机构在调查操纵证券市场、内幕交易等重大证券违法行为时所采取以下措施中，无须经国务院证券监督管理机构主要负责人批准的有()。

依照《证券法》，以下对股票买卖限制的规定，哪一项是错误的?()

根据《企业破产法》的有关规定，下列各项中，不属于管理人的职责的有()。

票据行为中的有害记载事项是指()。

我国宪法规定："中国共产党领导的多党合作和政治协商制度将长期存在和发展"，下列哪些选项是关于多党合作制度的正确表述？

确保信息、媒体的一致性是整合营销传播中的()

世贸组织的多边贸易协议中，反补贴协议规定的补贴措施有()。

我国《合同法》规定，采用数据电文形式订立合同的，合同成立的地点为()。

在修筑长城的历史中，少数民族统治的朝代远远超过汉族统治的朝代。()

学校不履行法律法规规定的义务，情节严重或者造成严重后果的，根据有关法律规定，()要承担相应的法律责任。

下列诗句所描写的内容与对应的活动不相符的是()。

Web最吸引人的地方就是它的简单性，它的工作可分为4个基本阶段：连接、请求、应答和【　　】。

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依照《证券法》，以下对股票买卖限制的规定，哪一项是错误的?()

根据《企业破产法》的有关规定，下列各项中，不属于管理人的职责的有()。

票据行为中的有害记载事项是指()。

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确保信息、媒体的一致性是整合营销传播中的()

世贸组织的多边贸易协议中，反补贴协议规定的补贴措施有()。

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