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  3. 下列关于房地产投资项目可行性研究主要依据的说法中，正确的有( )。

下列关于房地产投资项目可行性研究主要依据的说法中，正确的有( )。

admin2013-08-23  35
问题 下列关于房地产投资项目可行性研究主要依据的说法中，正确的有(    )。
选项 A、在房地产投资项目可行性研究的过程中，既要对投资项目本身的现金流量进行分析研究，也要对项目所处的环境进行分析预测
B、在对项目所处的环境进行分析预测时，一般只需考虑经济、技术、资源、金融环境，不需要考虑政治因素的影响
C、既要对项目内部各环节的运行进行研究比较，又要对项目外部因素的不确定性对项目的影响进行分析判断
D、需要考虑国家相关法律法规以及国民经济和社会发展规划、宏观调控政策等
E、需要明确委托人的意图
答案A,C,D,E
解析 B项，在房地产投资项目可行性研究的过程中，既要对投资项目本身的现金流量进行分析研究，也要对项目所处的环境(经济环境、社会环境、政治环境、技术环境、资源环境、金融环境、国际环境等)进行分析预测。其中，政治环境是一个重要影响因素，不可忽视。
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