对有下列( )行为之一的估价机构和估价人员，应依据《城市房地产中介服务管理规定》、《房地产估价师注册管理办法》等进行处罚，或记入其信用档案。

admin2010-06-11 33

问题对有下列( )行为之一的估价机构和估价人员，应依据《城市房地产中介服务管理规定》、《房地产估价师注册管理办法》等进行处罚，或记入其信用档案。

选项 A、出具不实估价报告的
B、以回扣等不正当手段获取拆迁估价业务的
C、允许他人借用自己名义从事拆迁估价活动或者转让、变相转让受托的拆迁估价业务的
D、曾经被申请鉴定的
E、同时在两个或两个以上中介服务机构执行业务的

答案A,B,C,E

解析房地产估价师的权利和义务。

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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对有下列( )行为之一的估价机构和估价人员，应依据《城市房地产中介服务管理规定》、《房地产估价师注册管理办法》等进行处罚，或记入其信用档案。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

在市场法估价中，可比实例的房地产状况，应该是可比实例房地产在待估房地产的估价时点下的房地产状况。()

房地产的交换价值是其使用价值的前提。()

某套住宅的套内建筑面积价格为2600元/m2,已知使用面积为58m2,套内建筑面积为67m2,应分摊的共有建筑面积为6m2。该套住宅的建筑面积价格为()元/m2。

某宗房地产是采用抵押贷款方式购买的，购买总价为50万元，首付款为房价的30%，余款在未来10年内以抵押贷款方式按月等额支付。银行贷款年利率为5.58%。则下列说法中正确的有()。

一当房地产价格时间序列的逐期发展速度大致相同时，可以采用()进行预测。

因年代久远、已缺乏与旧建筑物相同的建筑材料、建筑构配件和建筑设备，或因建筑技术、工艺和建筑标准改变等，使“复制”有困难的建筑物，一般只好使用()，或者尽量做到“形似”。

某家庭估计在今后10年内的月收入为16000元，如果其月收入的30%可以用来支付住房抵押贷款的月还款额，在年贷款利率为12%的情况下，该家庭有偿还能力的最大抵押贷款额是多少?

房地产开发项目评估中的现金流量分析，一般要从()方面，对反映项目经济效益的财务内部收益率等技术经济指标进行分析测算。

已知两税一费的税、费率分别为营业税5%、城市维护建设税7%、教育费附加3%，若销售收入为1000万元，则应缴纳两税一费的总额为()万元。

以下关于现金流量图绘制规则的描述，正确的是()。

第一审行政判决书中的被告应当是()

植物花芽的分化和形成过程中，什么起着主导作用()

在无环境限制的条件下，种群增长率决定于年龄组成和______。

妊娠期高血压疾病应用硫酸镁治疗，出现中毒反应不包括

革兰阳性菌细胞壁的特殊组分是

影响药物制剂稳定性的外界因素为()。

专门机关与广大群众的结合，是在公安机关与广大群众()一致基础上的结合。

建立表单的命令是

下列语句段中，正确的是()。

若有如下Sub过程：Subsfun(xAsSingle，yAsSingle)　　　　t＝x　　　　x＝t/y　　　　y＝tModyEndSub在窗体中添加一个命令按钮Command33，对应的事件过程如

对有下列( )行为之一的估价机构和估价人员，应依据《城市房地产中介服务管理规定》、《房地产估价师注册管理办法》等进行处罚，或记入其信用档案。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

在市场法估价中，可比实例的房地产状况，应该是可比实例房地产在待估房地产的估价时点下的房地产状况。()

房地产的交换价值是其使用价值的前提。()

某套住宅的套内建筑面积价格为2600元/m2,已知使用面积为58m2,套内建筑面积为67m2,应分摊的共有建筑面积为6m2。该套住宅的建筑面积价格为()元/m2。

某宗房地产是采用抵押贷款方式购买的，购买总价为50万元，首付款为房价的30%，余款在未来10年内以抵押贷款方式按月等额支付。银行贷款年利率为5.58%。则下列说法中正确的有()。

一当房地产价格时间序列的逐期发展速度大致相同时，可以采用()进行预测。

因年代久远、已缺乏与旧建筑物相同的建筑材料、建筑构配件和建筑设备，或因建筑技术、工艺和建筑标准改变等，使“复制”有困难的建筑物，一般只好使用()，或者尽量做到“形似”。

某家庭估计在今后10年内的月收入为16000元，如果其月收入的30%可以用来支付住房抵押贷款的月还款额，在年贷款利率为12%的情况下，该家庭有偿还能力的最大抵押贷款额是多少?

房地产开发项目评估中的现金流量分析，一般要从()方面，对反映项目经济效益的财务内部收益率等技术经济指标进行分析测算。

已知两税一费的税、费率分别为营业税5%、城市维护建设税7%、教育费附加3%，若销售收入为1000万元，则应缴纳两税一费的总额为()万元。

以下关于现金流量图绘制规则的描述，正确的是()。

第一审行政判决书中的被告应当是()

植物花芽的分化和形成过程中，什么起着主导作用()

在无环境限制的条件下，种群增长率决定于年龄组成和______。

妊娠期高血压疾病应用硫酸镁治疗，出现中毒反应不包括

革兰阳性菌细胞壁的特殊组分是

影响药物制剂稳定性的外界因素为()。

专门机关与广大群众的结合，是在公安机关与广大群众()一致基础上的结合。

建立表单的命令是

下列语句段中，正确的是()。

若有如下Sub过程：Subsfun(xAsSingle，yAsSingle) t＝x x＝t/y y＝tModyEndSub在窗体中添加一个命令按钮Command33，对应的事件过程如

若有如下Sub过程：Subsfun(xAsSingle，yAsSingle)　　　　t＝x　　　　x＝t/y　　　　y＝tModyEndSub在窗体中添加一个命令按钮Command33，对应的事件过程如