首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
房地产开发项目评估中的现金流量分析,一般要从( )方面,对反映项目经济效益的财务内部收益率等技术经济指标进行分析测算。
房地产开发项目评估中的现金流量分析,一般要从( )方面,对反映项目经济效益的财务内部收益率等技术经济指标进行分析测算。
admin
2007-08-09
32
问题
房地产开发项目评估中的现金流量分析,一般要从( )方面,对反映项目经济效益的财务内部收益率等技术经济指标进行分析测算。
选项
A、销售收入
B、全投资
C、自有资金
D、出租期或出售期
答案
B,C
解析
转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/L4qhFFFM
本试题收录于:
房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
0
房地产开发经营与管理
房地产估价师
相关试题推荐
甲公司在某市街道旁的一幢二层老式自用办公楼已停用,其用地与乙公司一仓库用地毗邻。甲地块面积为1250m2,乙地块为3680m2;经分别采用市场比较法测算,甲、乙两地块的单价分别为4500元/m2和4100元/m2,现甲、乙两公司经协商确定将两地块合并后转让
某商品房交易估价;评估人员采用市场比较法估价,收集了四个近期交易成交的案例资料,如表4-1:若对各案例测算出的比准价格结果按简单算术平均结果处理,则按市场比较法求得的评估对象估价结果为()。
某一单层商场,建成于1986年7月,建筑面积为100m2,占地面积为150m2,结构为框架结构,耐用年限为60年,当时获取土地的方式为划拨,1996年通过补交出让金的方式获取了40年的出让土地使用权。1998年与周某签订了为期5年的租赁合同,合同租金为22
某一单层商场,建成于1986年7月,建筑面积为100m2,占地面积为150m2,结构为框架结构,耐用年限为60年,当时获取土地的方式为划拨,1996年通过补交出让金的方式获取了40年的出让土地使用权。1998年与周某签订了为期5年的租赁合同,合同租金为22
某房地产的法定用途为工业用途,现状用途为商业用途,拟对该房地产进行估价。若估价目的为拆迁补偿,该房地产应按()评估。
市场法是房地产估价中最主要、最常用的方法之一。采用市场法估价在选取可比实例时需要考虑哪些因素?假如有一交易实例的成交日期与估价时点相差5年,可否将该交易实例选作可比实例?为什么?
估价对象为某三星级宾馆,土地使用权性质为划拨商业用地。如果该宾馆的财务数据能客观反映同类宾馆的客观经营状况和经营收益,则在运用收益法评估该宾馆的价值时()。
估价对象概况:本估价对象是一个专用仓库;位于某城市建成区内;土地面积5000m2,建筑面积8500m2;建筑物建成于1987年8月底,建筑结构为钢筋混凝土结构;土地原为划拨土地使用权,2006年6月15日补办出让手续,补交出让金等费用,取得了50年出让土地
某家庭以3500元/m2的价格,购买了一套建筑面积为80m2的住宅,银行为其提供了15年期的住房抵押贷款,该贷款的年利率为6%,抵押贷款价值比率为70%,月还款常数为0.65%。该家庭实际每月的还款额为()元。
城市房屋拆迁是强制性的,其行为不符合市场价值形成中的交易双方自愿进行交易的条件,所以城市房屋拆迁估价应采用非市场价值标准。()
随机试题
一个好的设计系统应有_______的扇出系数和_______的扇入系数。
狭义的方言词
儿童股骨干中段骨折时,近端常常内收,要达到对线满意的最好方法是:()
患儿男,1岁,因咳嗽、发热2天伴晕厥2次入院。1天前患儿突发晕厥,当时面色苍白,双目凝视,四肢强直,呼之不应,伴尿失禁,持续2~3分钟自行缓解。今患儿哭闹后再次发作晕厥遂来院急诊。查体:T37.7℃,P158次/分,R36次/分,体重10kg,昏迷状
男,18岁,自幼年始反复出现发作性喘息,可自行缓解或经使用“抗炎、平喘药”缓解。6岁后症状逐渐消失。近3天来再次出现喘息,严重时影响睡眠。查体:T37.1℃,肥胖。双肺可闻及哮鸣音。心率100次/分,律齐,P2>A2,双下肢无水肿。对明确诊断最有价值的
A.抗氧剂B.乳化剂C.溶剂D.助悬剂E.潜溶剂聚山梨酯80可用作气雾剂的
我国香港地区把房地产经纪从业人员分为地产代理(个人)和()。
下列粉尘中,()被公认为致癌物,发达国家已禁止使用,并组织研究其替代品。
春秋战国时期青铜器的特点是()。
戏曲舞台上众多的艺术形象都有自己的一副面孔,但舞台上的人物毕竟是有限的,把生活中千姿百态的人物表现出来,是艺术的首要任务。因而人物的类型化就表现出它的必要性。在戏曲舞台上,这种类型化主要是通过脸谱来体现的。文人有文人的特性,武者有武者的性格,但同时它又概括
最新回复
(
0
)