2008年8月，冯某通过甲房地产经纪机构(以下称甲机构)的居间服务购买了一套80m2的二手住宅，2008年9月委托甲机构办理了二手房抵押贷款，2008年10月又委托甲机构代理对外租赁。甲机构的房地产经纪人陈某找到承租人褚某并按照市场价格签订了房屋租赁合同，

admin2012-05-08 42

问题 2008年8月，冯某通过甲房地产经纪机构(以下称甲机构)的居间服务购买了一套80m²的二手住宅，2008年9月委托甲机构办理了二手房抵押贷款，2008年10月又委托甲机构代理对外租赁。甲机构的房地产经纪人陈某找到承租人褚某并按照市场价格签订了房屋租赁合同，租赁期为3年。2011年3月，冯某委托甲机构代理出售该住房，同年4月该套住宅按照市场价转售给卫某，并办理了房屋登记手续。卫某因结婚急等装修房屋，要求褚某提前搬走，褚某不同意。
关于合同的说法，正确的为( )。

选项 A、陈某可以个人的名义与冯某签订房地产经纪服务合同
B、陈某必须以甲机构的名义与冯某签订房地产经纪服务合同
C、租赁合同应明确规定租赁期限、租赁用途、租金及交付方式、房屋的修缮责任等内容
D、在签订房屋租赁合同后，承租人应按照该房屋权属证书上记载的用途使用房屋，不得擅自变更用途

答案B,C,D

解析

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/wDbhFFFM

本试题收录于：房地产交易制度政策题库房地产经纪人分类

房地产交易制度政策

房地产经纪人

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产交易制度政策

房地产经纪人

根据《住宅性能评定技术标准》，住宅性能可分为()。

下列关于完全竞争的房地产市场的表述，正确的是()。

某住宅小区建筑总面积10000m2，建筑物基底面积之和为2000m2，项目规划地块的土地单价为5000元／m2，容积率为2，则该小区的楼面地价是()元／m2。

乙房地产经纪机构的上述经纪活动中包括()。下列关于甲房地产开发商办理商品房预售许可证应具备条件的表述中，正确的有()。

耕地占用税是对占用耕地建房或者从事其他非农业建设的单位和个人征收的一种税，实行定额税率，其中浙江、福建、江苏、广东四省，人均耕地在1亩以下的地区，每平方米为()。

城镇土地使用税采用的是()税率。

Thepolicewillneedtokeepawaryeyeonthisareaoftown.

简述解决组织冲突的主要方式。

过敏试验最费时间的方法是

适用于高速公路、一级公路沥青下面层及以下层次，二级及二级公路以下公路的各个层次的沥青为()。

【2017年】企业将自有房屋无偿提供给本企业行政管理人员使用，下列各项中，关于计提房屋折旧的会计处理表述正确的是()。

下列戏剧中，节选出折子戏“苏三起解”的是()。

上课听讲、师傅带徒弟、母鸡带小鸡都是教育现象。()