某市政府部门决定采用招标方式而不采用拍卖方式出让国有土地使用权用于开发建设商住楼，这是因为招标方式有利于( )。[2011年真题]

admin2016-07-05 34

问题某市政府部门决定采用招标方式而不采用拍卖方式出让国有土地使用权用于开发建设商住楼，这是因为招标方式有利于( )。[2011年真题]

选项 A、保证土地使用权出让的公平性
B、客观评价土地出让价格和开发方案的合理性
C、控制开发商的资格能力
D、土地出让价格充分竞争

答案B

解析一般而言，拍卖主要适用于出售标的，购买者之间相互竞争，可以多次公开竞价；而招标主要适用于购买标的，卖方之间相互竞争，一次性、密封报价。出售标的使用招标或拍卖没有严格的规定，实践中也有许多情况采用招标方式出售标的，典型的是采用招标方式出让国有土地使用权、特许经营权和企业资产等。如果标的价格主要以客观的成本为基础，且单一的价格竞争又无法全面反映和证明竞争购买者事后是否有足够能力履行完成合同标的，必须通过标的购买者拟订科学、可行的实施方案以充分证明其具备可靠履约能力的，应当采用招标方式选择标的出售交易对象；反之，标的价格主要由竞买者的价值期望决定，差异性大，需要多次竞价，且价格是唯一的竞争因素和选择购买者的决定性因素，无须考虑标的购买者的实施方案和履约能力的，则可采用拍卖方式选择标的出售交易对象。

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某市政府部门决定采用招标方式而不采用拍卖方式出让国有土地使用权用于开发建设商住楼，这是因为招标方式有利于( )。[2011年真题]

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某跨径为25m的预应力混凝土简支箱梁桥动力(自振)特性测定试验，试完成以下相关试验设计、现场操作和分析等工作。只用一个测振传感器，要求同时测定该桥的一、二阶竖向自振频率和阻尼，则测点可布置在()。

对桥梁进行承载能力检算评定时，当承载能力检算系数评定标度D()，且作用效应与抗力效应的比值()时，可直接评定该桥承载能力满足要求。

采用慢速维持荷载法对某直径为1．2m，桩长为20m的桥梁桩基进行竖向静载试验，已知桥位处地基土为坚硬黏质土，请回答以下问题。加载分级和沉降观测方法符合要求的包括()。

安全生产许可证颁发管理机关应当加强对取得安全生产许可证的企业的监督检查，发现其不再具备《安全生产许可证条例》规定的安全生产条件的，应当暂扣或者吊销安全生产许可证。()

从业人员发现事故隐患或者其他不安全因素，应当()向现场安全生产管理人员或者本单位负责人报告，接到报告的人员应及时予以处理。

把作业场所和工作岗位存在的危险因素如实告知从业人员，会有负面影响，引起恐慌，增加思想负担，不利于安全生产。()

关于人机轨迹交叉理论，属于人和物两大系列的运动中人的因素有()。

内淋巴和外淋巴均由上皮细胞分泌，并相互沟通。

A．雌三醇B．雌二醇C．HPLD．HCGE．雌酮孕末期尿中雌激素总量的90%为

骨性关节炎最先出现病理改变的关节组织是

冠周炎发展形成冠周脓肿后应进行

供展览用的疫区水果，必须事先向当地或国家检验检疫机构办理特许检疫审批手续。(　　)

根据政府间财政收入划分原则，一般应作为地方政府财政收入的是()。

继2岁之后正常儿童出现强迫现象的又一高峰年龄是()。

奥斯曼帝国对世界历史的影响。

AdvancenoticeisoftenreferredtoinAmericaas"leadtime,"anexpressionwhichissignificantinaculturewhereschedulesa

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某跨径为25m的预应力混凝土简支箱梁桥动力(自振)特性测定试验，试完成以下相关试验设计、现场操作和分析等工作。只用一个测振传感器，要求同时测定该桥的一、二阶竖向自振频率和阻尼，则测点可布置在()。

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