甲公司依法取得15亩蔬菜生产基地和城市规划区内20亩国有土地的土地使用权，用于开发商品房和经济适用住房，并委托某房地产估价机构对被拆迁房屋的市场价格进行了评估。开发建设过程中，甲公司依法取得商品房预售许可证后，委托乙公司代理预(销)售商品房，委托协议签订后

admin2013-06-12 18

问题甲公司依法取得15亩蔬菜生产基地和城市规划区内20亩国有土地的土地使用权，用于开发商品房和经济适用住房，并委托某房地产估价机构对被拆迁房屋的市场价格进行了评估。开发建设过程中，甲公司依法取得商品房预售许可证后，委托乙公司代理预(销)售商品房，委托协议签订后，乙公司在媒体发布商品房预售广告，并协助甲公司为部分购房者办理抵押贷款手续。该小区全部竣工后，购房者陈某对所购商品房面积提出疑问，乙公司的销售人员进行了解释。甲公司按规定与购房者各自缴纳税费后，为购房者办理了房屋权属登记手续。[2005年考题]
征收15亩蔬菜生产基地，应当( )。

选项 A、由省人民政府批准农用地转用，同时办理征地审批手续
B、由省人民政府批准农用地转用，不再另行办理征地审批
C、由国务院批准农用地转用，同时办理征地审批手续
D、由国务院批准农用地转用，不再另行办理征地审批

答案A,C

解析本题考核的是征收土地批准权限的规定。征收土地批准权限的规定：(1)征收土地实行两级审批制度，即国务院和省级人民政府；(2)建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应办理农用地转用审批手续；(3)征收基本农田，基本农田以外的耕地超过35公顷的，其他土地超过70公顷的，由国务院审批；(4)其他用地和已经批准农用地转用范围内的具体项目，由省级人民政府审批并报国务院备案。

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建筑工程施工图预算是建筑工程招标标底编制的基础。()

若某个建设项目只有一个工程项目，则与该工程项目有关的其他工程费用的概(预)算，应合并编入该工程项目的综合概(预)算书中。()

债权人可以持商业汇票向银行贴现以获取现金。()

按照法律规定，()可以出让国有土地使用权。

直接融资不利于筹集长期投资资金。()

办理转移登记的房屋应缴纳契税，是否缴纳土地增值税则要根据转让房地产时有无土地增值额来判断。()

保险合同的客体为()。

下列关于房屋租赁期说法正确的是()。

甲公司目前的房地产开发企业资质等级应该为()。下列关于甲公司以在建工程抵押和项目转让的表述中，正确的有()。

中国传统的城市土地使用制度，是对土地实行行政划拨、无偿无限期使用、禁止土地使用者转让土地的制度。()

如果Excelqp表单元格显示的是计算结果，已知单元A1到A3中存放有数值10，20，50，单元B1到B3中存放有数值100，200，500，单元C4中输入公式“＝SUM(A1，B3)”，则C4单元显示的是()。

最准确定量评定肌肉力量大小的收缩形式为

已知D：｜x｜+｜y｜≤1，D1：x≥0，y≥0，x+y≤1，，则()。

在我国，根据证券自营业务内部控制的要求，自营业务必须与(　　)等业务严格分离。

船舶进出港应鸣笛以保证船舶安全，有一位老大爷打电话反映自己有高血压。晚上鸣笛影响其休息，并声称如果你不帮他解决这一问题，就投诉你不作为。作为值班人员，面对老人的投诉。你怎么办?

下列关于桌上检查(DeskChecking)的叙述中正确的是A)由程序员自己检查自己编写的程序B)由同行帮忙检查自己编写的程序C)程序员在桌子上检查编写程序的活动D)几个同行自行组成小组，以小组为单位检查编写的程序

Thisexample______thelanguageteacher’sresponsibilitytopushbeyondthelimitsofthedrillandtoaddtoknowledge.

Ifyouwalkthroughthestreetsofanybigcityatsixorseveninthemorning,thechancesareyouwillseewomenhurryingalon

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若某个建设项目只有一个工程项目，则与该工程项目有关的其他工程费用的概(预)算，应合并编入该工程项目的综合概(预)算书中。()

债权人可以持商业汇票向银行贴现以获取现金。()

按照法律规定，()可以出让国有土地使用权。

直接融资不利于筹集长期投资资金。()

办理转移登记的房屋应缴纳契税，是否缴纳土地增值税则要根据转让房地产时有无土地增值额来判断。()

保险合同的客体为()。

下列关于房屋租赁期说法正确的是()。

甲公司目前的房地产开发企业资质等级应该为()。下列关于甲公司以在建工程抵押和项目转让的表述中，正确的有()。

中国传统的城市土地使用制度，是对土地实行行政划拨、无偿无限期使用、禁止土地使用者转让土地的制度。()

如果Excelqp表单元格显示的是计算结果，已知单元A1到A3中存放有数值10，20，50，单元B1到B3中存放有数值100，200，500，单元C4中输入公式“＝SUM(A1，B3)”，则C4单元显示的是()。

最准确定量评定肌肉力量大小的收缩形式为

已知D：｜x｜+｜y｜≤1，D1：x≥0，y≥0，x+y≤1，，则()。

在我国，根据证券自营业务内部控制的要求，自营业务必须与( )等业务严格分离。

船舶进出港应鸣笛以保证船舶安全，有一位老大爷打电话反映自己有高血压。晚上鸣笛影响其休息，并声称如果你不帮他解决这一问题，就投诉你不作为。作为值班人员，面对老人的投诉。你怎么办?

下列关于桌上检查(DeskChecking)的叙述中正确的是A)由程序员自己检查自己编写的程序B)由同行帮忙检查自己编写的程序C)程序员在桌子上检查编写程序的活动D)几个同行自行组成小组，以小组为单位检查编写的程序

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