某房地产开发公司(简称W公司)准备在某市H乡的一处废旧厂房区建设商品房,向社会出售,该废旧厂房及土地属于H乡集体所有。根据土地权出让合同约定,W公司获得的这块土地只能建设住宅。W公司在对当地房地产市场形势进行了多次分析研究后,决定调整最初确定的开发方案,减

admin2012-02-01 40

问题某房地产开发公司(简称W公司)准备在某市H乡的一处废旧厂房区建设商品房,向社会出售,该废旧厂房及土地属于H乡集体所有。根据土地权出让合同约定,W公司获得的这块土地只能建设住宅。W公司在对当地房地产市场形势进行了多次分析研究后,决定调整最初确定的开发方案,减少住宅用地,调整出部分土地建设一座大型综合游乐场。W公司在其开发项目建设过程中,委托中介机构作住宅项目的销售代理,预售其在建的住宅。在W公司开发的大型综合游乐场即将开业时,G快餐公司租了游乐场中的一处小楼,开办快餐厅,租期5年。游乐场建成开业数月后,W公司将其整体卖给了F娱乐公司。在游乐场开业两年后,G快餐公司要将快餐厅租给S餐饮公司经营,根据以上材料,请回答下列问题:
办理游乐场买卖手续时,W公司应当向当地主管部门提交哪些必备材料?

选项 A、当地房地产管理部门核发的房屋买卖审批书
B、土地使用权证
C、W公司与F娱乐公司签署的房地产转让合同
D、当地规划管理部门核发的建设用地规划许可证和建设工程规划许可证

答案B,C,D

解析

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/vPJhFFFM

本试题收录于：房地产基本制度与政策题库房地产估价师分类

房地产基本制度与政策

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产基本制度与政策

房地产估价师

下列选项中，()是指以项目进度计划为依据，综合利用组织、技术、经济和合同等手段，对建设工程项目实施的时间管理。

土地储备机构是由()批准成立、具有独立的法人资格、隶属于国土资源管理部门、统一承担本行政辖区内土地储备工作的事业单位。

对于收益性物业的管理费和利润通常是物业()的一个百分比。

建筑物内无楼梯时，室外楼梯按每层水平投影面积的一半计算建筑面积。()

由于有职业投资经理管理,其收益水平通常高于一般的股票收益,因而房地产投资信托基金成了千百万个投资者以及大型投资机构间接投资于房地产的工具。()

确定写字楼租金时，物业服务企业应认真考虑()因素。

由于房地产开发投资及交易管理过程相当复杂,因而市场上的供给者和需求者很有必要在不同阶段聘请专业顾问来提供咨询顾问服务。下列有关各专业顾问的作用说明正确的是()。

制定计划的步骤为()。①确立目标;②提出预算;③物业管理记录和控制;④签订物业管理委托合同;⑤形成租金方案和出租策略;⑥检查物业质量状况

W公司如何才能合法地占用该废旧厂区的土地()。办理游乐场买卖手续时，W公司应当向当地主管部门提交()等必备材料。

债务人向债权人开出，承诺在一定期限内无条件支付款项的债务证书指的是()。

牛顿从苹果落地发现万有引力，阿基米德在洗澡时发现浮力定律，瓦特通过观察沸水的壶盖发明蒸汽机。这是创造性思维的【】

A．癌前病变B．恶性肿瘤C．良性肿瘤D．交界性肿瘤黑色素瘤属于

在选择教育方法的注意事项中，下列哪项是错误的

关子病毒性肝炎的流行病学，下列哪些是正确的（）

发包人要求提前竣工的竣工协议的内容不包括()。

企业计提的各项资产减值准备所形成的损失，计入当期损益，即管理费用。()

某有限责任公司的股东甲将其所持全部股权转让给该公司股东乙。乙受让该股权时，知悉甲尚有70％的出资款项未按期缴付。下列关于甲不按规定出资责任的表述中，符合公司法律制度规定的是()。(2012年)

有意泄密、窃密是个人品质问题，无意泄密是()问题。

教师是教育者，其根本任务是()