首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
运用成本法估价一般分为( )四个步骤来进行。 ①测算重新构建价格;②测算建筑物折旧;③弄清估价对象房地产的价格构成,搜集相关资料;④求取积算价格
运用成本法估价一般分为( )四个步骤来进行。 ①测算重新构建价格;②测算建筑物折旧;③弄清估价对象房地产的价格构成,搜集相关资料;④求取积算价格
admin
2021-10-09
30
问题
运用成本法估价一般分为( )四个步骤来进行。 ①测算重新构建价格;②测算建筑物折旧;③弄清估价对象房地产的价格构成,搜集相关资料;④求取积算价格
选项
A、④①②③
B、③①②④
C、③②①④
D、④②③①
答案
B
解析
转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/uwqhFFFM
本试题收录于:
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
国有土地使用权出让、土地使用权转让、房屋买卖,以()为契税计税依据。
房地产估价报告(封面及目录略)致委托估价方函(略)估价
甲、乙合作投资开发一房地产项目,双方各出资1000万元,经营收益各按50%分成。到项目建成时投资正好用完,销售费用也已预提。项目的总建筑面积10000m2,售价3000元/m2,销售税费为售价的7%。销售过程中,乙拿出一套建筑面积l00m2的房屋送给朋友,
商业区某商场共6层,每层建筑面积3000m2,土地使用年限为40年,从1996年5月18日起计。该商场1层至4层于1998年5月18日租出,租期为5年,月租金为每平方米240元,且每年不变;5层至6层于1998年7月1日租出,租期为3年,月租金为每平方米2
有一临街商铺要转让,建筑面积500m2,土地使用年限40年,自2000年10月13日起计。该商铺现已出租,租金为每月50000元,租期为2年,自2001年10月13日起计。当地商业房地产租赁的综合税率为租金收入的10%,现转让价为510万元。假如你欲购买该
某企业购得一个已停工五年的在建工程,结构封顶,其中1~4层为商业裙楼,5~27层为住宅,裙楼部分已完成了部分设备安装。现该企业拟以商业裙楼2、3、4层的各一部分和5~8层住宅部分向银行申请抵押贷款。请说明拟优先选用的估价方法及技术路线,以及确定评估价值时考
下列关于增值收益的表述中正确的是()。假定甲单位购买乙单位的2号地块,且地块合并后按新方案开发商业综合楼,合并费用忽略不计,则甲单位付给乙单位的土地总价最多应为()万元。
市场比较法是房地产估价中最主要、最常用的方法之一。采用市场比较法估价在选取可比实例时需要考虑哪些因素?假如有一交易实例的成交日期与估价时点相差五年,可否将该交易实例选作可比实例?为什么?
某建筑物的重置价格为180万元,经济寿命为50年,有效年龄为10年,其门窗等损坏的修复费用为2万元,装饰装修的重置价格为30万元,平均寿命为5年,年龄为3年;设备的重置价格为603万元,平均寿命为15年,年龄为10年,残值率均为零。以下说法中错误的是(
某工厂有一处临街厂房,占地面积900m2,用地性质为国有划拨土地,建筑面积为1800m2,建筑物成新率为80%,房屋所有权证登记的用途为工业。根据当地房地产市场资料,2001年5月该区域工业和商业用途的土地市场价格分别为楼面地价650元/m2和1400元/
随机试题
具有氧化酶活性的蛋白是
产后会阴护理哪项不对
设A,B为随机事件,已知P(A)=1/4,P(B|A)=1/2,P(A|B)=1/3,则P(A∪B)=()。
下图为BOT模式的基本流程,③处应填入()。
编入货物列车的关门车数不得超过现车总数的()。
根据保护文物的实际需要,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以在文物保护单位的周围划出一定的()。
()属于债券组合的被动管理。
1,0,2,2,6,10,()
甲、乙二人乘坐同班列车,相邻而坐。由于长途跋涉,甲略有困意,但是担心睡得太深,错过下车,于是请乙到站叫醒自己,乙表示同意。此后,列车到站,甲、乙二人均沉睡未醒,甲因此错过下车,误工数日。关于本案,下列说法正确的有()。
建立一个有成员对象的派生类对象时,各构造函数体的执行次序为()。
最新回复
(
0
)