可行性研究报告正文中的项目评估基础数据的预测和选定包括成本及税金部分,这一部分的作用或其他理解正确的是( )。

admin2011-06-14 38

问题可行性研究报告正文中的项目评估基础数据的预测和选定包括成本及税金部分,这一部分的作用或其他理解正确的是( )。

选项 A、要对项目的开发建设成本、流动资金、销售费用和投入运营后的经营成本进行估算
B、对项目需要交纳的税项种类及其征收方式和时间、税率等做出说明,以便为后面的现金流分析提供基础数据
C、反映项目的获利能力和可分配利润的数量,属于项目盈利性分析的一种
D、要根据项目设计情况确定按功能分类的可销售或出租面积的数量,再依据市场研究结果确定项目各部分功能面积的租金或售价水平

答案A,B

解析

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/uUghFFFM

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

可行性研究报告正文中的项目评估基础数据的预测和选定包括成本及税金部分,这一部分的作用或其他理解正确的是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

不同的房地产价格影响因素,引起房地产价格变动的()是不尽相同的。

房地产估价的技术性原则是为了使不同的估价人员对房地产估价的基本前提具有认识上的一致性,对同一估价对象在同一估价目的、同一估价时点下的估价结果具有相近性。()

房地产状况调整中的间接比较调整方法,是以()状况为基准进行的。

交易日期调整的百分率法中,交易日期调整系数应以估价时点时的价格为基准来确定。()

短寿命项目是指剩余使用寿命短于整体建筑物剩余经济寿命的部件、设备、设施等,它们在建筑物剩余经济寿命期间迟早需要更换,甚至可能更换多次。()

房地产的实物是指房地产中看得见摸得着的部分,可以进一步分为有形的实体,该实体的质量以及()。

清理费用是指拆除房屋和搬运废弃物所发生的费用。()

运营费用与会计上的成本费用有所不同,是从估价角度出发的,不包含()。

有效毛收入乘数是估价对象房地产的()除以其有效毛收入所得的倍数。

人民法院接到行政机关强制执行的申请，应当在７日内受理。（）

有关经前期综合征患者的护理措施，不正确的是

缩窄性心包炎最常见的病因是

专用基金主要包括修购基金、职工福利基金、医疗基金以及投资基金等。（）

如果长期借款是用于正常经营所需流动资金的，应将其发生的利息支出计入当期损益。()

__________是指对对称、秩序、完整结构以及对行为完美的需要。

Societycanbebrokenupintothreeclasses:theElite,theMeekandtheMasses.TheEliteare【C1】______ofthetop10%ofsocie

Whatisthemaintopicofthepassage?

A______policywouldleadthiscountryintothetragedyinwhichsomediefromwar,andsomebecomehomeless.