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待估企业预计未来5年的预期收益额分别为100万元,110万元,105万元,110万元和110万元,假定折现率和资本化率均为10%,该企业各单项资产评估后的价值之和为1 100万元。要求: (1)采用年金资本化法确定该企业整体资产评估价值。(计算结果
待估企业预计未来5年的预期收益额分别为100万元,110万元,105万元,110万元和110万元,假定折现率和资本化率均为10%,该企业各单项资产评估后的价值之和为1 100万元。要求: (1)采用年金资本化法确定该企业整体资产评估价值。(计算结果
admin
2017-07-23
22
问题
待估企业预计未来5年的预期收益额分别为100万元,110万元,105万元,110万元和110万元,假定折现率和资本化率均为10%,该企业各单项资产评估后的价值之和为1 100万元。要求:
(1)采用年金资本化法确定该企业整体资产评估价值。(计算结果保留小数点后两位)
(2)该企业是否有商誉?为什么?
选项
答案
(1)未来5年收益现值之和: =100/(1+10%)+110/(1+10%)
2
+105/(1一10%)
3
+110/(1+10%)
4
+110/(1+10%)
5
≈404.13(万元) (2)年金收益=现值÷年金现值系数=404.1 3÷(P/A,10%,5)=404.1 3÷3.790 8≈106.61(万元) (3)企业评估值=106.61/10%=1 066.10(万元) (4)该企业无商誉,因为该企业整体评估价值小于各单项资产评估价值之和。
解析
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资产评估硕士(资产评估专业基础)题库专业硕士分类
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资产评估硕士(资产评估专业基础)
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