首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
某8年前建成交付使用的建筑物,建筑面积为120m2,单位建筑面积的重置价格为600元/m2,建筑物残值率为5%,年折旧额为1440元,用直线法计算该建筑物的成新率是( )。[2008年考题]
某8年前建成交付使用的建筑物,建筑面积为120m2,单位建筑面积的重置价格为600元/m2,建筑物残值率为5%,年折旧额为1440元,用直线法计算该建筑物的成新率是( )。[2008年考题]
admin
2011-02-04
33
问题
某8年前建成交付使用的建筑物,建筑面积为120m
2
,单位建筑面积的重置价格为600元/m
2
,建筑物残值率为5%,年折旧额为1440元,用直线法计算该建筑物的成新率是( )。[2008年考题]
选项
A、81%
B、84%
C、84.17%
D、84.8%
答案
B
解析
本题考核的是用直线法计算建筑物的成新率。d=D/C×100%=1400元/120m
2
×600元/m
2
=2%,当R≠0时,q=100%-dt=100%一2%×8=84%。
转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/tuHhFFFM
本试题收录于:
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
小李是甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的房地产经纪人。2016年3月,甲公司委派小李负责提供居间服务,为本市市民王某出售其一套二手房。小李代表甲公司与其签订了房地产经纪合同。1个月后,该房屋仍未卖出。于是小李凭借自己的专业知识和经验,向王某介绍当前受国际
在新建商品房销售代理业务的销售准备环节,应当准备的销售资料包括()等。
房地产经纪人员在帮助客户制定贷款方案时不应()。
由于房地产经纪机构对担保公司、估价机构等选择不当而可能产生的风险属于()。
张某委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)为其寻找一套房子。经过反复比较,张某最终选择了一套两房一厅的房子,并同甲机构、房屋出售方签订了房地产经纪服务合同。后在甲机构房地产经纪人员李某的协助下,张某与出售方签订了房地产买卖合同,并委托甲机构为该房屋交易办理
下列各项影响房地产经纪机构是否采取无店铺经营模式的关键因素是()。
甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)是乙市的一家知名企业。2006年至2007年上半年,随着乙市房地产市场的发展,甲公司的门店从20家迅速发展到60家。企业规模的快速扩张带来了从业人员素质的参差不齐、操作不规范、经纪纠纷增加等问题,甲公司决定加入房地产经纪行
甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)接受客户杨某委托,代购一套办公用房。甲机构指派经纪人王某负责此项业务。合同约定:对办公房出售者所提供的证件,甲机构和王某本人不负责鉴别真伪。代理成功后,甲机构按成交价格的2%收取佣金,若代理不成功,甲机构只收取费用500元
陈某于2002年购买一套别墅,2008年因出国定居将其转让,根据现行税收规定,()。
房地产开发企业申请商品房预售许可证,必须提交的要件包括()。[2009年考试真题]
随机试题
That’sthereason______Anncouldnotdoherpartofthejob.
A.厚朴、紫苏子B.厚朴、苏叶C.两者都选D.两者都不选半夏厚朴汤的药物组成中有
患者,女性,62岁。食管癌切除术后10日,进少量食物后出现胸痛、呼吸困难。最可能的并发症是
A.散寒解表,化湿和中B.解表散寒,理气和中C.祛暑解表,化湿和中D.祛湿化浊,理气宽中E.祛暑解表,清热化湿新加香薷饮的功用是
患者突感胸闷、心前区痛,心电图显示室间隔前部心肌梗死。营养患处的动脉来自
工字形截面钢梁,假定其截面高度和截面面积固定不变,下列4种截面设计中抗剪承载能力最大的是()。
Internet网称为国际互联网,是通过( )协议将各种网络连接在一起的网络。
国有独资公司中,必须由国有资产监督管理机构决定的事项有( )。
我国支付清算体系的核心是()。
Theproblemofchildrenviolencehasbeendiscussedthoroughlyinthewakeoflastweek’stragedyinArkansas.Somediscussions
最新回复
(
0
)