下列有关对房地产市场进行宏观调控的政策或措施等方面解说正确的选项是( )。

admin2011-06-14 31

问题下列有关对房地产市场进行宏观调控的政策或措施等方面解说正确的选项是( )。

选项 A、房地产税收政策是政策调控房地产市场的核心政策之一。正确运用税收杠杆可以保证投资者的开发信心和必胜愿望,抵消房地产市场因通货膨胀带来的影响
B、房地产价格是政府调控市场的主要对象,因为房地产价格不但直接影响房地产市场的运作,而且对整体社会经济、投资环境产生直接的影响
C、租赁市场是房地产市场的一个重要组成部分,租金作为房地产的租赁价格同样是政府调控房地产市场的主要对象之一,合理的租金水平应与整体经济发展水平相适应
D、城市规划以合理利用土地,协调城市物质空间布局,指导城市健康有序地发展为己任,对土地开发、利用起指导作用

答案B,C,D

解析正确运用税收杠杆不但可以理顺分配关系、保证政府土地收益,还可以通过税赋差别体现政府的税收政策和产业政策,进而对抑制市场投机、控制房地产价格、规范房地产市场交易行为等方面起到明显的作用。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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下列有关对房地产市场进行宏观调控的政策或措施等方面解说正确的选项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

假设开发法与成本法的主要区别是:成本法中的土地价格为已知,需要求取的是开发完成后的房地产价格;假设开发法中开发完成后的房地产价格已事先通过预测得到,需要求取的是土地价格。()

需要预测某宗房地产2002年的价格,已知该类房地产1997~2001年的价格及其逐年长涨额如表3-8-1中第二列和第三列所示,则下列说法中错误的是()。

根据地租理论,如果土地上生产的产品数量为Q,其每个产品的市场价格为P,则地租量计算公式中的市场价格=P×Q。()

在城市规划许可建筑结构安全的条件下,住宅所有权人寻求他人出资、合作房屋加层并进行收益分成,属于动用()的行为。

房地产具有供给有限的特性,本质上在于()。

开发一块荒地成为熟地,则该荒地开发完成后可转让熟地的总价=()+土地开发总成本+总管理费用+总投资利息+总销售税费+总开发利润。

下列哪些属于房地产市场状况的内容?()

在建工程价值=续建完成后的房地产价值-续建成本-管理费用-投资利息-销售费用-销售税费-续建投资利润-卖方出售在建工程应负担的税费。()

1.需要预测某宗房地产2004年的价格,已知该类房地产1999~2003年的价格及逐年上涨额如下:1999年时,房地产价格的实际值为681元/m2。2000年时,房地产价格的实际值为713元/m2,逐年上涨额为32元/m2,房地产价格的趋势值为714.

调整蜗轮铣削吃刀量时，应以()为切深参数起点。

下列作品中是巴金处女作的是()

该病人可诊断为最常用的检查方法是

肾病综合征最常见的并发症

患儿，男，3个月，因“维生素D缺乏性手足抽搦症经常性发作”入院，近日患儿突然出现抽搐，表现为双眼上翻，面肌和四肢抽动，急诊入院。此时该如何处理?

根据《矿山生态环境保护与污染防治技术政策》，以下矿产资源开发活动属于禁止的是(　　　)。

法人成立的要件包括()。

下列财政收入中，属于一般性财政收入的有()。

关于我国征收农民集体所有土地补偿的现行规定，下列说法错误的是：

下列有关对房地产市场进行宏观调控的政策或措施等方面解说正确的选项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

假设开发法与成本法的主要区别是:成本法中的土地价格为已知,需要求取的是开发完成后的房地产价格;假设开发法中开发完成后的房地产价格已事先通过预测得到,需要求取的是土地价格。()

需要预测某宗房地产2002年的价格,已知该类房地产1997~2001年的价格及其逐年长涨额如表3-8-1中第二列和第三列所示,则下列说法中错误的是()。

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在城市规划许可建筑结构安全的条件下,住宅所有权人寻求他人出资、合作房屋加层并进行收益分成,属于动用()的行为。

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开发一块荒地成为熟地,则该荒地开发完成后可转让熟地的总价=()+土地开发总成本+总管理费用+总投资利息+总销售税费+总开发利润。

下列哪些属于房地产市场状况的内容?()

在建工程价值=续建完成后的房地产价值-续建成本-管理费用-投资利息-销售费用-销售税费-续建投资利润-卖方出售在建工程应负担的税费。()

1.需要预测某宗房地产2004年的价格,已知该类房地产1999~2003年的价格及逐年上涨额如下:1999年时,房地产价格的实际值为681元/m2。2000年时,房地产价格的实际值为713元/m2,逐年上涨额为32元/m2,房地产价格的趋势值为714.

调整蜗轮铣削吃刀量时，应以()为切深参数起点。

下列作品中是巴金处女作的是()

该病人可诊断为最常用的检查方法是

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患儿，男，3个月，因“维生素D缺乏性手足抽搦症经常性发作”入院，近日患儿突然出现抽搐，表现为双眼上翻，面肌和四肢抽动，急诊入院。此时该如何处理?

根据《矿山生态环境保护与污染防治技术政策》，以下矿产资源开发活动属于禁止的是( )。

法人成立的要件包括()。

下列财政收入中，属于一般性财政收入的有()。

关于我国征收农民集体所有土地补偿的现行规定，下列说法错误的是：

根据《矿山生态环境保护与污染防治技术政策》，以下矿产资源开发活动属于禁止的是(　　　)。