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  3. 假如某一房地产项目总投资10亿元，开发商自有资本金3．5亿元，货款及其他负债6．5亿元。在不利的市场行情下，一旦预期项目的市场价值将低于6．5亿元，开发商可能会选择让项目烂尾，从而给债权人带来风险。这种情形下，债权人好比( )。

假如某一房地产项目总投资10亿元，开发商自有资本金3．5亿元，货款及其他负债6．5亿元。在不利的市场行情下，一旦预期项目的市场价值将低于6．5亿元，开发商可能会选择让项目烂尾，从而给债权人带来风险。这种情形下，债权人好比( )。

admin2022-02-10  37
问题 假如某一房地产项目总投资10亿元，开发商自有资本金3．5亿元，货款及其他负债6．5亿元。在不利的市场行情下，一旦预期项目的市场价值将低于6．5亿元，开发商可能会选择让项目烂尾，从而给债权人带来风险。这种情形下，债权人好比(          )。
选项 A、买入一份看涨期权
B、卖出一份看跌期权
C、买入一份看跌期权
D、卖出一份看涨期权
答案B
解析 此题中6．5亿元相当于合约的执行价格，项目的市场价格低于执行价格，开发商行使“烂尾”的权利。所以，开发商相当于买入了看跌期权，而债权人则相当于卖出了看跌期权。
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