甲房地产开发公司(以下简称甲公司)计划在某城市投资开发一大型房地产项目，委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)进行全程营销策划。经过一定的市场调研和分析，乙公司在进行可行性研究之后认为该项目是可行的，伴随着国情的发展和人口老年化严重，就把项目瞄准在老年公寓

admin2022-03-31 25

问题甲房地产开发公司(以下简称甲公司)计划在某城市投资开发一大型房地产项目，委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)进行全程营销策划。经过一定的市场调研和分析，乙公司在进行可行性研究之后认为该项目是可行的，伴随着国情的发展和人口老年化严重，就把项目瞄准在老年公寓上。
确定该用房均价后，制定每个商业单元价目表时，应考虑的主要因素有( )。

选项 A、景观
B、单元面积
C、单元所处位置
D、单元平面布局

答案A,C

解析本题考查的是均价调整知识点。对住宅项目来说，调整因素有地域因素、楼盘个别因素、物业管理、工程形象进度、营销5个方面。由于楼层和位置的不同，景观差异很大，景观的因素差异成为楼层差制定的依据之一。

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房地产经纪业务操作

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房地产经纪人

确定城市主、次干道的红线位置、断面、控制点坐标和标高、主要交叉口、广场、停车场的位置和控制范围，是()的主要内容之一。

由于土地位置的()，在地区性市场之间，地价很难形成统一的市场价格，具有明显的地区性特征。

现代市场经济已经不同于自由市场经济,现代市场经济排斥政府的宏观调控和一定的经济规划。()

下列选项中，()是影响地价的经济因素。

下列选项中，()只适合于市场发达，租赁案例丰富，估价对象与租赁实例相关程度合适的情况。

下列属于沉积岩主要特征是的()

土地统计既是土地管理工作的重要组成部分,也是()的重要组成部分,它是反映国情、国力和社会经济活动分布的重要途径和必要手段。

房地产项目定位阶段的市场调研应从了解开发项目的()人手。

简述感觉、知觉、记忆与思维的区别与联系。

判断直线和直线的位置关系

NewYorkCityCouncilpassedthebanonsmokinginitsparksandonitsbeachesontheprinciplethatanonsmokershouldn’thave

监理单位履行特定职务所用费用监理合同无约定的，由(　　)。

关于基金宣传推介材料，下列说法中正确的是()。

下列情况中，对被投资企业的股权投资应继续采用权益法核算的是(　　)。

()是先进生产力和先进文化的创造主体，也是实现自身利益的根本力量。

对待中华民族传统道德，要坚持()的立场。

Theyarrivedatafarmhouse,infrontof______satasmallboy.

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确定城市主、次干道的红线位置、断面、控制点坐标和标高、主要交叉口、广场、停车场的位置和控制范围，是()的主要内容之一。

由于土地位置的()，在地区性市场之间，地价很难形成统一的市场价格，具有明显的地区性特征。

现代市场经济已经不同于自由市场经济,现代市场经济排斥政府的宏观调控和一定的经济规划。()

下列选项中，()是影响地价的经济因素。

下列选项中，()只适合于市场发达，租赁案例丰富，估价对象与租赁实例相关程度合适的情况。

下列属于沉积岩主要特征是的()

土地统计既是土地管理工作的重要组成部分,也是()的重要组成部分,它是反映国情、国力和社会经济活动分布的重要途径和必要手段。

房地产项目定位阶段的市场调研应从了解开发项目的()人手。

简述感觉、知觉、记忆与思维的区别与联系。

判断直线和直线的位置关系

NewYorkCityCouncilpassedthebanonsmokinginitsparksandonitsbeachesontheprinciplethatanonsmokershouldn’thave

监理单位履行特定职务所用费用监理合同无约定的，由( )。

关于基金宣传推介材料，下列说法中正确的是()。

下列情况中，对被投资企业的股权投资应继续采用权益法核算的是( )。

()是先进生产力和先进文化的创造主体，也是实现自身利益的根本力量。

对待中华民族传统道德，要坚持()的立场。

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监理单位履行特定职务所用费用监理合同无约定的，由(　　)。

下列情况中，对被投资企业的股权投资应继续采用权益法核算的是(　　)。