采用剩余法对某不动产进行评估，根据分析测算，该不动产总价为8000万元，开发商预付总资本为4000万元(不含地价款)，销售税费为400万元，假定开发商确定的投资回报率为20％。请就上述内容回答81～85小题的问题：采用剩余法中的传统方法评估地价时，该开

admin2013-06-05 28

问题采用剩余法对某不动产进行评估，根据分析测算，该不动产总价为8000万元，开发商预付总资本为4000万元(不含地价款)，销售税费为400万元，假定开发商确定的投资回报率为20％。请就上述内容回答81～85小题的问题：
采用剩余法中的传统方法评估地价时，该开发完成后的不动产价值及开发成本均根据( )预测。

选项 A、当前市场状况
B、未来市场状况
C、过去市场状况
D、市场变动情况

答案A

解析

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土地估价理论与方法

土地估价师

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土地估价理论与方法

土地估价师

如果在合同中明确规定执行政府定价或者政府指导价的，在合同约定的交付期限内政府价格调整时，按照交付时的价格计价。逾期提取标的物或逾期付款的，遇价格上涨时，应按照()执行。

以下属于合伙的法律特征的是()。

根据我国《合同法》第一百二十九条的规定，技术进出口合同的诉讼时效期间为()年。

民事法律关系的特征有()。

复议不停止执行制度可以不执行的情况有()。

期限的种类有()。

在机械装配和修理中，经纬仪主要用来测量精密机床的水平转台和万能转台的分度误差。(　　　　　)

调配前宜盐炙的药物是

下列关于高温作业工人在供给饮料和补充营养时。不合理的是

房地产业是房地产开发活动的()。

如图5－44所示二梁弯曲刚度EI相同，载荷q相同，则下列4种关系中，正确的为()。

请认真阅读下列材料，并按要求作答。问题：依据拟定的教学目标，设计技术教学环节的步骤。

下列各项对审计证据充分性和适当性之间的关系表述，不正确的是()。

Nancyhasn’tbegunworkingonherPh.D.______workingonhermaster’s.

ThefirstbabyinBritaintosurviveahearttransplantcelebratedher18thbirthdayyesterday.KayleeDavidsonwasfivemonths

土地估价理论与方法

土地估价师

如果在合同中明确规定执行政府定价或者政府指导价的，在合同约定的交付期限内政府价格调整时，按照交付时的价格计价。逾期提取标的物或逾期付款的，遇价格上涨时，应按照()执行。

以下属于合伙的法律特征的是()。

根据我国《合同法》第一百二十九条的规定，技术进出口合同的诉讼时效期间为()年。

民事法律关系的特征有()。

复议不停止执行制度可以不执行的情况有()。

期限的种类有()。

在机械装配和修理中，经纬仪主要用来测量精密机床的水平转台和万能转台的分度误差。( )

调配前宜盐炙的药物是

下列关于高温作业工人在供给饮料和补充营养时。不合理的是

房地产业是房地产开发活动的()。

如图5－44所示二梁弯曲刚度EI相同，载荷q相同，则下列4种关系中，正确的为()。

请认真阅读下列材料，并按要求作答。问题：依据拟定的教学目标，设计技术教学环节的步骤。

下列各项对审计证据充分性和适当性之间的关系表述，不正确的是()。

Nancyhasn’tbegunworkingonherPh.D.______workingonhermaster’s.

ThefirstbabyinBritaintosurviveahearttransplantcelebratedher18thbirthdayyesterday.KayleeDavidsonwasfivemonths

在机械装配和修理中，经纬仪主要用来测量精密机床的水平转台和万能转台的分度误差。(　　　　　)