从物权行为角度分析：不动产买卖中的标的物已交付而未为物权登记，此时法律效力如何?(中国政法大学2002年研究生入学考试题)

admin2016-06-13 42

问题从物权行为角度分析：不动产买卖中的标的物已交付而未为物权登记，此时法律效力如何?(中国政法大学2002年研究生入学考试题)

选项

答案当不动产买卖中的标的物已交付而未物权登记时，不发生物权的转移，应当认为在这种情况下，只存在债权行为而不存在物权行为。，因为所谓物权行为，指的是以物权的设立、变更和废止为目的的法律行为。物权行为是由物权的意思表示与登记或交付相结合而成的要式行为。要发生所有权移转，则必须当事人具有转移的合意，同时还要从事登记或交付行为。这种登记行为和交付行为并非是物权行为的生效要件，而是成立要件，因为离开了登记和交付行为就无法起到物权的公示效果，也就违背了物权行为的初衷。故不动产买卖中的标的物已交付而未为物权登记时，只存在债权行为而不存在物权行为，不发生物权的转移。

解析

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从物权行为角度分析：不动产买卖中的标的物已交付而未为物权登记，此时法律效力如何?(中国政法大学2002年研究生入学考试题)

主观题试卷

法律职业资格

下列哪项不是市场主体?()

在企业物流中，相对而言，(　　　)可以看成是物流管理的软件要素，其他要素可以看成是硬件要素。

直线—职能制形态的特征是()。

预期违约和不安抗辩权在性质、效果方面的主要区别。(中国政法大学2005年研究生入学考试题)

质权[南航2015年研；武汉理工2010年研]

液控系统正常，闸板关不到位，此故障如何排除?

我国目前在特异性心肌病中有哪些心肌病的命名暂不予采用

A针对所用药物或出现意外情况采取相应措施B使患者用药后迅速到达用药目的C药物使用时间应尽量缩短D控制医药保健费用的过度增长E药物使用方法易被医生和患者掌握合理用药的经济性是指

A．刑事责任B．行政责任C．民事责任D．行政处罚药品监督人员因玩忽职守被撤职并降低级别和职务工资，属于()。

注册设备监理师执业资格考试的条件，除要求为中华人民共和国公民，遵守国家法律、法规外，还要求()。

下列分析方法中，属于专项成本分析方法的是()。

在虚箭线的作用中，联系作用是指()。

关于我国国家主席，下列说法不正确的是()。

20世纪70年代兴起，旨在“解放”思想且在当代西方教育理论界占主导地位的教育思潮是()。

设矩阵是满秩的，则直线与直线()．

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下列哪项不是市场主体?()

在企业物流中，相对而言，( )可以看成是物流管理的软件要素，其他要素可以看成是硬件要素。

直线—职能制形态的特征是()。

预期违约和不安抗辩权在性质、效果方面的主要区别。(中国政法大学2005年研究生入学考试题)

质权[南航2015年研；武汉理工2010年研]

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我国目前在特异性心肌病中有哪些心肌病的命名暂不予采用

A针对所用药物或出现意外情况采取相应措施B使患者用药后迅速到达用药目的C药物使用时间应尽量缩短D控制医药保健费用的过度增长E药物使用方法易被医生和患者掌握合理用药的经济性是指

A．刑事责任B．行政责任C．民事责任D．行政处罚药品监督人员因玩忽职守被撤职并降低级别和职务工资，属于()。

注册设备监理师执业资格考试的条件，除要求为中华人民共和国公民，遵守国家法律、法规外，还要求()。

下列分析方法中，属于专项成本分析方法的是()。

在虚箭线的作用中，联系作用是指()。

关于我国国家主席，下列说法不正确的是()。

20世纪70年代兴起，旨在“解放”思想且在当代西方教育理论界占主导地位的教育思潮是()。

设矩阵是满秩的，则直线与直线()．

在企业物流中，相对而言，(　　　)可以看成是物流管理的软件要素，其他要素可以看成是硬件要素。