甲、乙签订房屋租赁合同,双方约定:甲将其所有的房屋3间租给乙,期限为8个月,自2007年11月1日至2008年6月30日,若有一方违约,应付给对方违约金2000元。2007年12月,甲为了经营水果批发业务向银行贷款,为了获取贷款,甲将该房屋抵押给银行,并办

admin2014-11-19  28

问题 甲、乙签订房屋租赁合同,双方约定:甲将其所有的房屋3间租给乙,期限为8个月,自2007年11月1日至2008年6月30日,若有一方违约,应付给对方违约金2000元。2007年12月,甲为了经营水果批发业务向银行贷款,为了获取贷款,甲将该房屋抵押给银行,并办理了抵押登记。2008年2月,甲又与丙签订了该房屋买卖合同,但甲并未将出卖房屋的事实告知乙和银行。
    根据上述案情,请回答下列问题:
甲、乙之间签订的房屋租赁合同是否有效?为什么?

选项

答案甲、乙之间签订的房屋租赁合同有效。根据《合同法》的规定,该合同在订立时主体合格、意思表示真实、内容合法,其他方面也符合法律的有关规定,因而属于合法有效的合同。

解析
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