首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
考研
简述租赁合同与融资租赁合同的区别。
简述租赁合同与融资租赁合同的区别。
admin
2019-04-18
27
问题
简述租赁合同与融资租赁合同的区别。
选项
答案
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。 二者之间的区别在于:(1)融资租赁合同包括三方当事人:出租人、承租人和出卖人;租赁合同只有两方当事人:出租人和承租人。(2)在融资租赁合同中,承租人交纳的租金并不是使用租赁物的代价,实际上是承租人分期对出租人购买租赁物的价金的本息和出租人应当获取的利润等费用的偿还;在租赁合同中,承租人交纳的租金则是使用租赁物的代价。(3)融资租赁合同的主体具有特殊性,出租人只能是专营融资租赁业务的租赁公司;租赁合同中的主体不具特殊性。(4)在融资租赁合同中,出租人一般不对标的物的瑕疵承担担保责任,除非承租人是依赖出租人的技能确定租赁物或出租人干预了租赁物的选择;在一般的租赁合同中,标的物瑕疵造成的损失应当由出租人承担。(5)融资租赁合同是要式合同;租赁合同是不要式合同。(6)在融资租赁合同中,租赁物的维修义务由承租人承担,租赁物造成第三人损害的赔偿责任亦由承租人承担;在租赁合同中,租赁物的维修义务由出租人承担,租赁物造成第三人损害的赔偿责任则一般由出租人承担。
解析
转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/rkdUFFFM
本试题收录于:
法律硕士(非法学)专业基础课题库专业硕士分类
0
法律硕士(非法学)专业基础课
专业硕士
相关试题推荐
简述犯罪中止的特征。
根据我国民法规定,下列哪些情形要同时追究法人及其法定代表人的法律责任()
有人说:“物权法定主义和法定物权是一回事。”试运用民法学的知识和理论对其加以辨析。
简述合同的一般生效要件。
(2010年真题)简述防卫过当的成立条件。
简述诉讼时效与除斥期间的区别。
吴某和李某共有一套房屋,所有权登记在吴某名下。2010年2月1日,法院判决吴某和李某离婚,并且判决房屋归李某所有,但是并未办理房屋所有权变更登记。3月1日,李某将该房屋出卖给张某,张某基于对判决书的信赖支付了50万元价款,并入住了该房屋。4月1日,吴某又就
简述一般侵权责任的构成要件。
甲15岁,系家中独子,父母相继去世,亲戚中只有一个姨妈乙,但乙不愿担任其监护人,则可能担任甲的监护人的是()
留置权终止的原因有()。
随机试题
配制聚合物时清水温度不要超过()。
患者,女性,29岁。初产后30天,哺乳,右乳肿块伴胀痛3天,疼痛加重伴畏寒发热1天。查体:T38.5℃,全身情况可,右乳外上皮肤轻度发红,皮温略高,可扪及增厚块4cm×5cm×6cm,边界不清楚,压痛,质地韧硬,无波动感,右腋下扪及肿大的淋巴结,质地软,活
奶牛,3岁,精神沉郁,反刍,嗳气减少,前胃弛缓,产奶量下降,体温升高,呼吸困难,呈明显腹式呼吸。叩诊胸部敏感,咳嗽。左侧胸下部听诊呼吸音微弱,有拍水音。治疗本病静脉注射的适宜药物是
A.鞣质B.热原C.细菌D.不溶性微粒E.有效成分
某企业对其生产用设备向某保险公司投保,后因人为原因,该设备价值受到较大的损失,该企业即向保险公司索赔,由于双方对保险合同条款的理解有分歧,遂引发诉讼。则有管辖权的法院包括()。
下列不属于正式沟通的优点的是()。
重读“国家聚焦”专栏中的文章“土耳其的伊斯兰资本主义”。然后回答以下问题:你在伊斯兰国家的价值观中有没有发现对商业的敌意?
为说明某一问题,在学术论文中需要引用某些资料。以下叙述中错误的是(13)。
从介质访问控制方法的角度,局域网可分为两类,即共享局域网与______。
下列安全设备中,不能部署在网络出口的是()。
最新回复
(
0
)