下列关于房地产经济寿命和自然寿命的说法中，正确的有( )。

admin2021-10-08 27

问题下列关于房地产经济寿命和自然寿命的说法中，正确的有( )。

选项 A、房地产同时具有经济寿命和自然寿命
B、自然寿命一般要比经济寿命长
C、如果房地产维护状况良好，可以令投资者从一宗置业投资中获取几个经济寿命
D、房地产的经济寿命与使用性质无关
E、房地产的经济寿命是指在正常市场和运营状态下，房地产收入大于零的持续时间

答案A,B,C

解析经济寿命是指在正常市场和运营状态下，房地产产生的收入大于运营费用，即净收益大于零的持续时间；自然寿命一般要比经济寿命长得多。如果房地产的维护状况良好，其较长的自然寿命可以令投资者从一宗置业投资中获取几个经济寿命：房地产的经济寿命与其使用性质相关。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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下列关于房地产经济寿命和自然寿命的说法中，正确的有( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

移动平均法是对原有价格按照回归分析进行修匀,即采用逐项递移方法分别计算一系列移动的序时价格平均数,形成一个新的派生平均价格的时间序列,借以消除价格短期波动的影响,显现出价格变动的基本发展趋势。()

现行的土地权属证书有()。

有一房地,其建筑总面积为8000m2,某人拥有其中一部分,占200m2,该房地总价为8000万元,其中建筑物总价为5500万元,则该人占有的土地价值为()万元。

估价人员首先应分析比较这些计算结果及差异,当这些计算结果差异较大时,应寻找并排除出现差异的原因,寻找和排除出现差异的原因,可按()的顺序进行检查。

估价机构是说明受理该估价项目的估价机构的全称。()

现实中,房地产市场上某种房地产在某一时间的供给量为()。

房地产按其开发程度来划分,主要分为()。

()是否自动地归属于土地拥有者,世界上各个国家和地区的规定不一。在中国大陆,境内外的公司、企业、其他组织和个人,除法律另有规定者外,均可以通过政府出让方式取得土地使用权,进行土地开发、经营。

在假设开发法估价中，估价结果的可靠程度主要取决于是否能准确预测开发后房地产价值以及需支出的成本、费用、税金等，而与判断房地产的开发利用方式无关。()[2008年考题]

引起病毒性肺炎占首位的病毒是()，引起小儿支气管肺炎脓胸的病原菌主要是()。引起疱疹性咽峡炎的病毒为()。

装配式砂箱用于()。

关于外生殖器下列哪项是错误的：

下列情况属于不可以暂予监外执行的情形的有：()

当设计深度不够，对于投资比较小、比较简单的工程项目，可采用(　　)编制设计概算。

()特别适用于扑救有限空间的火灾，如油库、石油液化气站、矿井、隧道及地下室等场所的火灾。

法人违反《中华人民共和国证券法》规定，以他人名义设立账户或者利用他人账户买卖证券的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员给予()，并处以罚款处罚。

具有文明的语言习惯，该目标属于《3～6岁儿童学习与发展指南》语言子领域中的()

在社会主义市场经济条件下，我国政府的主要经济职能有()。

简述教育学学科的形成过程。

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房地产估价师

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现行的土地权属证书有()。

有一房地,其建筑总面积为8000m2,某人拥有其中一部分,占200m2,该房地总价为8000万元,其中建筑物总价为5500万元,则该人占有的土地价值为()万元。

估价人员首先应分析比较这些计算结果及差异,当这些计算结果差异较大时,应寻找并排除出现差异的原因,寻找和排除出现差异的原因,可按()的顺序进行检查。

估价机构是说明受理该估价项目的估价机构的全称。()

现实中,房地产市场上某种房地产在某一时间的供给量为()。

房地产按其开发程度来划分,主要分为()。

()是否自动地归属于土地拥有者,世界上各个国家和地区的规定不一。在中国大陆,境内外的公司、企业、其他组织和个人,除法律另有规定者外,均可以通过政府出让方式取得土地使用权,进行土地开发、经营。

在假设开发法估价中，估价结果的可靠程度主要取决于是否能准确预测开发后房地产价值以及需支出的成本、费用、税金等，而与判断房地产的开发利用方式无关。()[2008年考题]

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装配式砂箱用于()。

关于外生殖器下列哪项是错误的：

下列情况属于不可以暂予监外执行的情形的有：()

当设计深度不够，对于投资比较小、比较简单的工程项目，可采用( )编制设计概算。

()特别适用于扑救有限空间的火灾，如油库、石油液化气站、矿井、隧道及地下室等场所的火灾。

法人违反《中华人民共和国证券法》规定，以他人名义设立账户或者利用他人账户买卖证券的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员给予()，并处以罚款处罚。

具有文明的语言习惯，该目标属于《3～6岁儿童学习与发展指南》语言子领域中的()

在社会主义市场经济条件下，我国政府的主要经济职能有()。

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当设计深度不够，对于投资比较小、比较简单的工程项目，可采用(　　)编制设计概算。